Доля сдачи некачественного жилья в 2025 году достигла 93%. Это связано с введением в 2024 году моратория, который запрещал взыскивать с застройщиков штрафы, неустойки и компенсации, например, за некачественные квартиры или другие нарушения условий договоров долевого участия.
В 2022 показатель составлял 90%, в 2023 вырос до 95%, затем в 2024 снова опустился до 90%, а в 2025 опять подросла.
«Это показывает отсутствие устойчивого улучшения качества сдаваемого жилья и высокую вероятность того, что дефекты носят массовый, повторяющийся характер, а не являются исключениями», — сообщили исследователи центра «Аналитика. Бизнес. Право» изданию «Известия».
В 2026 году мораторий отменили, но ввели отсрочку по выплатам штрафов. Такая ситуация приведет к потере денег покупателей и риску банкротства девелоперов. Ущерб дольщиков за 2026–2030 годы составит примерно 122,3 млрд рублей, если брать цены 2025 года. Из них 70% суммы приходится на вынужденную аренду жилья.
- Екатеринбург вошел в топ-5 городов по росту цен на новостройки. Рост стоимости может ускориться во II–III кварталах, а квартиры — подорожать еще на 25–30% на фоне сокращения предложения.
