«Брусника» отремонтировала старинную усадьбу у Литературного квартала. Фото

Компания «Брусника» отреставрировала усадьбу Злоказова по улице Пролетарской, 3. Это станет частью глобальных преобразований территории в районе Литературного квартала.

Специалисты приступили к реставрации в 2023 году и обнаружили здание в удручающем состоянии. Например, парадные залы были разделены перегородками на маленькие кабинеты, а интерьер — покрыт масляной краской.

За два года компания восстановила кровлю, усилила перекрытия, заменила полы, отремонтировала бутовую и кирпичную кладку, отреставрировала входные группы, балкон, филенчатые двери и окна. Большое внимание уделили восстановлению художественной лепки внутри здания и на фасадах.

Фото: пресс-служба "Брусники"

«Интересная история связана с верандой: в советские годы эта часть здания претерпела значительные изменения и утратила архитектурную ценность. Эксперты даже исключили ее из предмета охраны, и, по сути, веранду можно было снести. Однако благодаря работе с архивами реставраторам удалось найти фотографии конца ХIХ века, и по ним помещению возвратили исторический вид. Веранду утеплили, и теперь ее можно использовать круглогодично», — рассказали в пресс-службе «Брусники».

Фото: пресс-служба "Брусники"

Также рабочие, помимо парадной лестницы, установили еще одну, а подвальные помещения углубили, что позволило сделать полноценный цокольный этаж.

Фото: пресс-служба "Брусники"

Согласно условиям концессионного соглашения, помещения отдадут под социальную функцию, рассказали в пресс-службе застройщика. По данным 66.RU, как один из вариантов рассматривают частную школу.

• Усадьба Злоказова расположена рядом с другой недвижимостью, находящейся в зоне ответственности «Брусники», — бывшей золотосплавочной лабораторией. Комплекс зданий между Литературным кварталом и набережной городского пруда ждет редевелопмент.
• Новый квартал будет состоять из нескольких блоков: в основном корпусе откроется отель на 69 номеров и Музей золота, еще в одной постройке — винотека и бар. Со стороны Пролетарской улицы построят дом на 37 квартир.