Государственная историко-культурная экспертиза выдала положительное заключение на включение сгоревшего деревянного дома во дворе на Вайнера, 64 в состав памятников архитектуры. Документ появился на сайте свердловского Управления госохраны объектов культурного наследия (ОКН).
Под охрану попадут остатки сгоревшего старинного здания — особняка Ермолаева. Инвестором выступает глава вьетнамской диаспоры в Свердловской области Ле До Тхань. Собственник намерен открыть в усадьбе небольшую гостиницу.
В экспертизе отмечается, что сохранившиеся конструкции находятся в аварийном состоянии и нет смысла их ремонтировать. Поэтому дом нужно восстановить с нуля: конструктив соберут из современных материалов — монолитного железобетона, керамического кирпича, бетонных блоков. Декоративные детали — наличники и рисунки, а также сложная крыша и башня со шпилем — будут деревянными.
Инвестор собирается внести несколько изменений в изначальный облик: поправить геометрию лестницы, увеличить высоту цокольного этажа, чтобы там уместились подсобные помещения, и расширить площадь второго этажа за счет чердака.
Сейчас остатки особняка Ермолаева заслоняют собой здания на Вайнера, 64а, где находится паб Britannia, и Вайнера, 64б с магазином «ПивКо». Они тоже имеют статус памятников. Проведенная экспертиза обосновывает включение в реестр ОКН не трех зданий по отдельности, а усадебного комплекса с общей для них территорией.
По словам специалистов, включение в реестр усадьбы повлечет за собой некоторые изменения. Например, собственников торговых точек обяжут убрать забор и восстановить исторические ворота. Также они должны будут привести в порядок дворовой фасад и снять оттуда кондиционеры.
| Уникальным особняк делает силуэт с башней. Это один из редких примеров, когда замок находится во дворе городской купеческой усадьбы. Такой внешний вид характерен для архитектуры скандинавских стран. |
По мнению экспертов, все здания представляют ценность с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства и искусства, а также показывают устройство традиционной купеческой усадьбы в торговой части города. На территории ансамбля запретят строить новые здания, а также увеличивать высоту существующих.