Установление зон охраны позволит ограничить стройку рядом с архитектурным памятником и прописать регламенты для каждой территории. Разработчик выделил три области, где допустил появление капитальных объектов: максимальной высотой 12 метров (3–4 этажа), 29 метров (9–10 этажей) и 49 метров (16–17 этажей). По информации 66.RU, земля находится в частной собственности.
 Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
|---|
Такое зонирование эксперты объясняют тем, чтобы на первой линии Добролюбова сохранился исторический масштаб зданий, а вглуби квартала вид не испортить из-за существующей современной высотной застройки.
Заключение экспертизы не означает автоматическое начало стройки. В дальнейшем интересант должен согласовать градостроительную документацию с администрацией города и получить разрешение.
Бизнес нередко рассматривает старинные здания как часть девелоперских проектов. Считается, что возведение новостроек — единственная действенная модель окупить затраты на восстановление памятников.
«В наши планы входит реставрация комплекса зданий. По соглашению с администрацией города планируется благоустройство прилегающей территории и улицы Добролюбова. Строительство многоэтажных сооружений зданий в проект не входит», — рассказал предствитель «Делового дома на Архиерейской».
В 2022 году компания «Деловой дом на Архиерейской» выкупила у города усадьбу Бородиной за 146 млн рублей. По условиям договора инвестор должен отреставрировать здание до 31 декабря 2026 года. В холдинге поясняли, что реставрационные работы начнутся не раньше ноября 2024 года, а в активную фазу вступят уже в 2025 году.
О том, как бизнес восстанавливает старинные особняки, можно почитать здесь:
- Компания «Деловой дом на Архиерейской» заканчивает реконструкцию «Дома главы Симанова» на перекрестке Вайнера и Попова. В будущем там разместят офисы бизнес-класса. На работы потратят 80 млн рублей.
- Недавно компания завершила реконструкцию усадьбы ротмистра Переяславцева на Карла Либкнехта, 12. В здании откроют ЗАГС, который станет восьмым в Екатеринбурге.
