Застраивать территорию микрорайона «Патрушихинские пруды» будет тюменская компания «Страна Девелопмент». Управление Госохраны объектов культурного наследия опубликовало положительное заключение историко-культурной экспертизы о возведении жилого комплекса в районе улиц Ротной и Комбинатской.
Одно из юрлиц «Страны Девелопмент» — «Страна Е Пруды» — приступило к подготовительным работам на площадке. По результатам обязательных раскопок на месте бывшего тепличного хозяйства археологи не нашли исторических памятников. В документах историко-культурной экспертизы речь идет о строительстве одного многоэтажного дома. Но в перспективе, в соответствии с Генпланом-2045, девелоперский проект расширится до 37 гектаров.
С 2010-х годов территория между поселком Совхозный и Солнечным находилась в зоне интересов «Первостроителя».
Условия сделки между «Первостроителем» и «Страной Девелопмент» неизвестны. В пресс-службах обеих компаний отказались от комментариев.
- Ранее территорию планировала осваивать компания «Первостроитель», известная по микрорайону «Университетский». Первая концепция застройки была разработана более десяти лет назад. Она предусматривала 480 тыс. кв. метров жилья на 16 тыс. человек.
- В прошлом году девелопер утвердил план, по которому в «Патрушихинских прудах» появится 758 тыс. кв. метров жилой недвижимости на 25 тыс. человек. Проект разделят на три этапа. Сначала построят дома на углу Комбинаторской и Ротной улиц, потом стройка продвинется в глубину квартала и, наконец, выйдет на юго-восточную часть территории.
- В 2021 году стало известно, что компания «Первостроитель» вышла из проекта застройки бывшего завода «Каучук» на Уктусе. Сейчас дома в том месте возводит «ПИК».
- В Екатеринбурге «Страна Девелопмент» реализует два проекта — в районе Сибирского тракта и КРТ на Эльмаше.
