Застройщик Втузгородка возведет на юге Екатеринбурга район для проживания 25 тысяч человек
«Патрушихинские пруды» построят между Вторчерметом и Солнечным. В зону проектирования попала территория площадью 151 га, где появится жилье для 25 тыс. человек. По актуальным планам, девелопер построит 758 тыс. кв. метров жилой и еще 50 тыс. кв. метров коммерческой (офисы, торговые площади) недвижимости.
Это вариант объемно-пространственного решения без детализации фасадов
Проект разделят на три этапа. Сначала построят дома на углу Комбинаторской и Ротной улиц, потом стройка продвинется в глубину квартала и, наконец, выйдет на юго-восточную часть территории.
Первая очередь «Патрушихинских прудов», которую, судя по проекту планировки, реализуют в срок до 2025 года, — это многоэтажные дома переменной высотности (10—18 этажей) на 144 тыс. кв. метров жилья.
Из-за некоторых объективных факторов (там проходят ЛЭП, есть промышленные зоны, железнодорожный путь, нужно обеспечить нормы инсоляции) архитекторам пришлось проектировать кварталы неправильной формы с дворами-колодцами.
Старый план района «Патрушихинские пруды»
Новый план района «Патрушихинские пруды»
Еще разработчики запланировали строительство шести детских садов (на 1650 мест), двух школ (по 1125 учеников каждая), поликлиники со стационаром. Предусмотрено расширение школы № 55. Стоянки автомобилей организуют в многоуровневых паркингах (3460 машино-мест), под землей (1991 место), в стилобатах жилых зданий (379 мест) и на улице (1503 места).
- Осваивать территорию застройщик хотел еще в 2015–2016 годах. Тогда сообщалось, что на пересечении улиц 2-й Новосибирской — Предельной — Ротной — Городской появится 480 тысяч квадратных метров жилья, где поселятся около 16 тысяч человек. В актуальной редакции проекта планировки эти параметры увеличиваются.
