Федеральная служба безопасности готовит документы для возведения жилья на месте заброшенного двухэтажного здания по улице Бажова, 47. Ведомство обратилось в городскую администрацию для смены назначения участка площадью 2355 кв. метров. После корректировки документов на этом месте можно построить дом высотой до восьми этажей.
Недвижимость принадлежит государству. Какое-то время здание занимало областное управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр). В 2020 году новый распорядитель — ФСБ — подал заявку для смены функционального назначения земли. Сначала с зоны объектов образования на зону режимных объектов ограниченного доступа, а недавно — на зону среднеэтажной жилой застройки.
В материалах к заседанию городской комиссии по Правилам землепользования и застройки объясняется, что ФСБ приводит территорию в соответствие с новым Генеральным планом, принятым в июне 2023 года.
В ответ на обращение корреспондента 66.RU в пресс-службе УФСБ России по Свердловской области отказались от комментариев.
Один из возможных вариантов — строительство там служебного жилья, предположил источник в мэрии. Другой собеседник, знакомый с ситуацией, уверен, что никакой застройки для ведомственных нужд на том месте не планируется. «В краткосрочной перспективе здание за ненадобностью будет реализовано на открытых торгах, которые проводятся в соответствии с российским законодательством», — рассказал он.
Как использовать здание в дальнейшем, решит новый собственник. Учитывая ветхое состояние объекта, скорее всего, оно будет снесено. Статус земли под жилое строительство позволит его продать дороже, объясняют эксперты.
Сейчас ведомство реализует в Екатеринбурге другой проект. Во дворах улицы Вайнера началось строительство здания ФСБ. Согласно концепции, подготовленной компанией «Нартекс» в 2017 году, к существующему комплексу пристроят несколько этажей, а во дворе возведут 18-этажный дом.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| В таком варианте комплекс ФСБ был согласован на градсовете |
Летом на промышленной выставке «Иннопром-2023» «УГМК-Застройщик» официально объявил о застройке пустыря на пересечении улиц Белинского и Фурманова. До этого площадка находилась во владении ФСБ.
