Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области утвердило новые зоны охраны дома-памятника Бородина на Ленина, 17. Приказ опубликован на официальном портале правовой информации Свердловской области.
Новый проект устанавливает возле памятника пять зон: охраны самого памятника и четыре зоны развития застройки. В границах ЗРЗ-2, которая находится прямо возле памятника, разрешено строительство зданий высотой не более четырех этажей (до 18 метров). Еще в двух зонах также есть ограничения на высоту зданий — в четыре и пять этажей.
Новые зоны разработала компания «Нартекс». До этого предприятие заказывало археологическое исследование участка в пределах улиц Маршала Жукова — Антона Валека — Вайнера — Ленина. А еще раньше, в 2017 году, компания подготовила концепцию нового здания для Управления ФСБ. Оно должно было появиться почти на том же месте — в глубине квартала на Вайнера — Ленина.
- В июле 2022 года стало известно о том, что на участке на Ленина, 17а планируют строительство четырехэтажного административного здания со служебными (рабочими) кабинетами и цокольным этажом войсковой части 61938.
- Однако экспертиза показала, что на участке находится объект культурного (археологического) наследия «Культурный слой Екатеринбурга в пределах улиц Маршала Жукова — Антона Валека — Вайнера — Ленина». Теперь в проекте нужно учесть, как не повредить при строительстве культурный слой.
- «Эксперт считает целесообразным принять решение о невозможности (отрицательное заключение) проведения земляных, строительных, хозяйственных и иных работ в пределах границ выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой г. Екатеринбурга в пределах улиц Маршала Жукова — Антона Валека — Вайнера — Ленина», — указано в документации. По закону потенциальный застройщик должен разработать проект мер «по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия», «включающий оценку воздействия проводимых работ на состояние выявленного объекта культурного наследия».
- Градсовет сначала зарубил проект здания ФСБ (формально это была реконструкция существующего), которое, по мнению экспертов, было похоже на «кровавую башню». Позже проект изменили, и Градсовет его все-таки одобрил. В 2019 году проект выставили на общественные обсуждения. Еще через два года, в июле 2021-го, выбрали компанию, которая должна была за 360 тыс. рублей подготовить визуализацию для здания ФСБ. Ей стало ООО «Формика-Арх».
