Здание УрФЮИ в центре Екатеринбурга подешевело на 20%. Его не могут продать уже полгода
Семиэтажное здание на углу улиц Карла Либкнехта и Малышева, где сейчас работает Уральский финансово-юридический колледж (УрФЮК), подешевело на 20%. Недвижимость хотят продать в рамках конкурсного производства при банкротстве другого учебного заведения — Уральского финансово-юридического института (УрФЮИ).
УрФЮИ был признал банкротом в 2019 году. Более 80% балансовой стоимости активов института, как выяснил арбитраж, тогда составлял долг Уральского гуманитарно-технологического института. Основатель и ректор обоих вузов — Владислав Назаров. В ходе процесса у судьи возникли сомнения в том, что заем может быть возвращен.
Арбитраж выбрал схему, при которой с кредиторами расплатятся деньгами, вырученными от продажи недвижимости в центре города. При этом вузу принадлежит только половина здания по адресу Карла Либкнехта, 1. Вторая половина после развода отошла бывшей супруге Владислава Назарова — Анжелике Виноградовой. Именно компания «Лоза», где Виноградова до октября 2021 года числилась учредителем с долей в 99%, инициировала банкротство вуза.
Часть здания, находящуюся в собственности УрФЮИ — а это почти шесть тысяч квадратных метров, оценили в 500 млн рублей. В апреле 2023 года в ходе аукциона не поступило ни одной заявки. Через три месяца недвижимость выставили на повторные торги, снизив цену на 50 млн рублей. Но и тогда результат оказался тот же.
После этого комитет кредиторов изменил схему продажи, назначив аукцион на понижение. Это значит, каждые пять дней, если не найдется покупатель, стоимость объекта будет снижаться на 10% (но не более, чем до 180 млн рублей). Публичное предложение объявили в начале сентября, и на сегодняшний день цена здания опустилась до 360 млн рублей.
Сам Владислав Назаров хотел оспорить проведение торгов. По его мнению, никто не проводил инвентаризацию и оценку здания, а значит, цена определена произвольно. Как указано в материалах дела, бывший ректор УрФЮИ считает, что конкурсный управляющий пытается не расплатиться с кредиторами, а, напротив, добивается реализации имущества по заниженной стоимости. Общая задолженность компании-банкрота составляет 170 млн рублей, и по мнению Владислава Назарова, управляющий мог разделить имущество и продать только часть недвижимости, которой хватило бы для погашения долга. Но суд отклонил эти доводы.
Более того, в августе суд наложил арест в пределах 284,9 млн рублей на денежные средства регионального общественного фонда «Сохранение культурного наследия» и ООО «1-й Образовательный центр», которые тоже контролирует Владислав Назаров, а также запретил проводить сделки с недвижимостью.
Несмотря на финансовые проблемы, Владислав Назаров продолжает заниматься образовательной деятельностью: на месте УрФЮИ работает колледж (УрФЮК) с похожим названием и неотличимой символикой.
- В 2016 году у УрФЮИ отобрали государственную аккредитацию, а потом и лицензию. Несмотря на это, институт продолжил работу.
- В интервью 66.RU ректор Владислав Назаров называл происходящее «происками темных сил». «Завистники — темные силы — у лучшего вуза страны всегда найдутся. […] Когда всякие говнобудки выдают дипломы, их не лишают аккредитации. А на лучший вуз страны наезжают. Я знаю, в Москве есть люди, которые «заказали» наш институт. Когда они приезжали [в Екатеринбург] и увидели это здание [УрФЮИ], они сказали: «Это здание — шоколадка, оно будет нашим». И вот эти господа решили это здание забрать. Это реальные рейдеры!» — говорил он.
- Владислав Назаров был известен как коллекционер дорогих авто. В течение 2014 года он последовательно парковал свои Rolls-Royce Phantom, черный Lincoln и внедорожник системы УАЗ на тротуре возле УрФЮИ.
