Квартиры дешевеют только в одном районе Екатеринбурга. Аналитики посчитали, как изменились цены на жилье

На 14 ноября средняя стоимость квадратного метра в квартирах, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 102 024 рубля, следует из данных аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН). Таким образом, за неделю показатель увеличился на 0,4%, за месяц на 1%, по сравнению с началом года — на 8,9%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 12,6%.

За месяц вторичное жилье в центре Екатеринбурга подешевело на 0,6%, сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет 136 195 рублей. Во всех остальных районах цены выросли:

• в третьем поясе (Елизавет, Компрессорный, Новая Сортировка, С. Сортировка, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский, Синие Камни) — на 1%;
• во втором поясе (Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш, Солнечный) — на 1,2%;
• в первом поясе (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный) — на 1,4%;
• в четвертом поясе (Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н-Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Чусовское озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш) — на 3%.

Сегодня в базе данных УПН к покупке предлагается 3800 квартир. За неделю объем предложения сократился на 1,1%, за месяц — на 4,1%. Еще 390 объектов — это комнаты в коммунальных квартирах (за последние четыре недели объем предложения снизился на 7,3%). В городах-спутниках Екатеринбурга (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) выставлено еще 280 квартир — на 8% меньше, чем месяц назад. Сроки экспозиции составляют около 3,5 месяца.

Средняя цена квадратного метра в «однушках» составляет 111 865 рублей (+1,8% за месяц). Вторичное жилье в «двушках» продается по 99 053 рубля за квадрат, в «трешках» — за 100 764 рубля за квадрат, в многокомнатных объектах цена составляет 101 713 рубля.

Главная новость по теме

В России отменят льготную государственную и нулевую ипотеку от застройщиков. Что дальше

В конце октября в УПН сообщили, что число квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, сократилось на 4,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя стоимость квадратного метра тогда достигала 101 392 рубля. «С рынка в первую очередь уходят более дешевые предложения, в связи с чем средняя цена лотов продолжает расти», — объясняли аналитики.