Правительство Свердловской области согласовало с правительством РФ передачу здания гостиницы «Исеть» в управление компании «Деловой дом на Архиерейской» (владелец — тюменский бизнесмен Алексей Бобров, бенефициар многих энергетических компаний) в рамках государственно-частного партнерства. Это дает застройщику право реконструировать его.
«До конца текущего года гостиница остается в управлении «ГУП СО ИнЭкспо», а мы параллельно будем разрабатывать дорожную карту. После того как мы создадим с правительством Свердловской области совместное предприятие, уже сможем сформировать бюджет организации и выйти на проектирование», — уточнил корреспонденту 66.RU пресс-секретарь «Делового дома на Архиерейской» Александр Оводов.
Активная фаза проектирования, по его словам, начнется в первой половине 2024 — второй половине 2025 года, после этого объявят конкурс на выбор подрядчика. Начало работ на площадке, согласно проекту, намечено на первую половину 2026 года, а ввод здания эксплуатацию — на первую половину 2028 года. Но, как уточнили в компании, сроки могут меняться, в том числе потому, что в стране сейчас «проблемы с поставками стройматериалов».
Здание — памятник архитектуры, поэтому внешне оно не изменится. В проекте дорожной карты пока прописано, что там будет «отель четыре звезды плюс». «Понятно, что мы не будем конкурировать с «Хаяттом». Смотрим на Питер, где есть опыт создания бутик-отелей (небольшой отель на 10–100 номеров), когда человек одновременно может соприкоснуться с историей. Не исключаю, что по объекту получится водить экскурсии», — продолжил Оводов.
Недавно специалисты ходили осматривать гостиницу и предположили, что на козырьке здания, выходящем на трамвайное кольцо, можно сделать террасу, которая станет продолжением ресторана или кафе. Но будет ли на это получено разрешение от госэкспертизы, пока неясно.
- Гостиница «Исеть» имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. С 2014 года этажи гостиницы с первого по десятый не эксплуатируются. В 2016 году здание гостиницы передали из федеральной в областную собственность. В 2017 году гостиницу приняло на баланс для проведения технического обследования и ремонтных работ ГУП «ИнЭкспо».
- Ранее участвовать в тендере на реконструкцию «Исети» собирались застройщики «Атомстройкомплекс» и компания «Маяк». Но власти отказались от проведения торгов, посчитав, что формат концессии в этом случае лучше — он позволит на старте определить оптимальные параметры соглашения для всех сторон.
- После этого «Маяк» заявил, что выходит из переговоров по реконструкции «Исети». Вице-президент корпорации Олег Мошкарев тогда объяснял, что стороны не смогли договориться о переезде ресторанов, у которых в долгосрочной аренде находится первый этаж здания.
