Администрация Екатеринбурга разрешила «Бруснике» застроить участок за Макаровским мостом. Новые рендеры

В администрации Екатеринбурга утвердили проект планировки и межевания участка в границах Челюскинцев, переулка Северного, Шевелева, Папанина, Юмашева, русла реки Исети и набережной Рабочей Молодежи.

Таким образом компания «Брусника» получила одобрение на реализацию своего проекта в рамках реновации территории.

Общая площадь проектиремого участка — 35,8 гектара. Из них под зоны отдыха отойдет 13,1 гектара, 12,9 гектара займет жилая застройка, 5,4 гектара — общественно-деловые зоны, 3,8 гектара — школы и детские сады, а под новые дороги отведено 0,6 гектара.

Вместо бараков застройщик рассчитывает возвести около 300 000 квадратных метров жилья. Жилой квартал будет состоять из 9–49-этажных домов, посаженных по квартальному типу. Архитекторы рассчитывают, что там будут жить 10 000 человек.

Там же запланировано строительство четырех детских садов (на 150 мест каждый) и большой школы на 1100 учеников. В проекте также предусмотрен отель, фитнес-клуб с бассейном и спа, торговый центр и два офисных здания 35 и 16 этажей соответственно.

Строительство разделят на несколько этапов, сроки реализации — до 2030 года.

В апреле 2022 года «Брусника» выиграла дело у фирмы «Энергия» по застройке территории за Макаровским мостом. «Энергия» пыталась добиться отмены постановления администрации Екатеринбурга о развитии застроенных территорий (РЗТ), изданного в ноябре 2015 года. По условиям договора освоением участка должна заниматься только одна компания.

Судебные тяжбы начались после того, как компания «Энергия» получила разрешение на строительство на месте дома по Энергостроителей, 7, который территориально находится в границах договора РЗТ. Заявитель посчитал, что постановление вышло с нарушениями градостроительного регламента. Подробнее об этом можно прочитать здесь.