Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья растет по всей стране и сейчас приближается к двум третям. За первые четыре месяца этого года она достигла в России рекордных 63% (в 2020 году — менее 50%). В УрФО доля ИЖС в общем объеме строительства — 59,85% (1,596 млн из 2,667 млн кв. м). Такие данные приводит в своем отчете Росстат.
В общей сложности по стране с начала года введено в эксплуатацию 37,6 млн кв. м жилья (+58% к данным за этот период прошлого года). Из них населением построено 23,682 млн кв. м жилья. Темпы прироста в ИЖС оказались выше, составив 77,1% к показателям января-апреля 2021 года.
Самую высокую долю ИЖС в общем объеме строительства среди федеральных округов зафиксировали в Северо-Кавказском ФО — 83,6% (1,86 млн из 2,225 млн кв. м жилья). На втором месте — Дальневосточный ФО с 73% (771,5 тысячи из 1,0565 млн кв. м), на третьем — Южный ФО с 70,6% (3,493 млн из 4,948 млн кв. м).
В Ассоциации деревянного домостроения (АДД) считают, что рекордный за всю историю ведения статистики индивидуального строительства рост связан с несколькими факторами:
- Всплеск интереса к жизни в собственном загородном доме на фоне пандемии.
- Развитие льготных программ по ипотеке на покупку и строительство частных домов.
- «Дачная амнистия» — программа, позволившая оформить дачи и загородные дома без сбора полного пакета документов.
«Регистрация пошла «веселее», когда государство предложило проект газификации, ведь газ подводится только к оформленным строениям», — пояснила пресс-секретарь АДД Светлана Глазкина.
- В мае максимальный размер кредита для льготной и семейной ипотеки увеличили до 30 и 15 млн рублей соответственно. Программа действует в том числе и на покупку земельного участка под строительство собственного дома.