Мэрия Екатеринбурга перепишет план развития района ВИЗ-Правобережный. Существующий — безнадежно устарел
Власти Екатеринбурга изменят планы по развитию западной части Екатеринбурга. Мэр Алексей Орлов поручил архбюро InForm переосмыслить застройку Большого Конного полуострова, а «Мастерской Генплана» — нескольких десятков кварталов левее улицы Викулова. По предварительным оценкам, на территории района ВИЗ-Правобережный можно построить 1,5 млн кв. метров нового жилья, в нем смогут поселиться около 50 тыс. человек.
В 2019 году мэрия уже согласовывала планировку ВИЗа-Правобережного: под проведение Универсиады (проект готовила «Группа ЛСР») и под снос частного сектора вдоль Крауля и Татищева (документом занимались несколько застройщиков). Спустя несколько лет возникла необходимость освежить градостроительную документацию, потому что некоторые стройки в том месте уже неактуальны. Например, площадку Универсиады перенесли в Новокольцовский.
Градостроители соберут всю градостроительную документацию, разработанную в 2015–2021 гг. для разных частей района, в один мегаплан. Это поможет понять, как ВИЗ-Правобережный может устойчиво развиваться далее.
Руслан Габдрахманов, начальник «Мастерской Генплана»:
— Когда мы начинаем смотреть на весь планировочный район, картинка рассыпается на части и отсутствует единая актуальная документация по планировке территории, связывающая все перспективные территории. Новый проект обеспечит комплексный подход к развитию территории, определит существующие дисбалансы, а также наметит перспективное развитие с учетом увязки архитектурно-планировочных решений, социального обслуживания, вопросов транспортного и инженерного обеспечения, развития рекреационного потенциала (в первую очередь, организации набережной).
По той же самой схеме городская администрация согласовала развитие Широкой Речки. Девелоперы, которые приобрели на торгах десятки участков в районе, разработали разрозненные планы застройки, потом «Мастерская Генплана» свела их в единый проект планировки.
В контур планировочного района попадут объекты, о которых сообщалось ранее: биатлонный комплекс, четырехкилометровый канализационный коллектор (деньги выделены в рамках инфраструктурного кредита), правительственный квартал и обустройство поймы реки Исети (возможно, с реновацией исторической части Верх-Исетского завода).
Также девелоперские проекты в той части города реализуют «Группа ЛСР», «Фортис», «Астра», «Стройтэк», Prinzip и TEN.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
«Группа ЛСР» на Урале уже начала масштабную застройку ВИЗа-Правобережного. Сейчас компания возводит первую из 19 новостроек. В планах построить здесь 200 тысяч кв. м жилья», — прокомментировали в пресс-службе компании.
О планах на переустройство западной части города в начале года на пресс-конференции заявлял губернатор Евгений Куйвашев. По его словам, детали нового района будут утверждены в этом году, а строительство канализации для обеспечения инженерной инфраструктуры начнется в 2023 году.
