Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга в начале февраля составила 98,1 тыс. рублей. За месяц рост составил 0,9%, а за год — 29,6%, пишет «Ъ-Урал» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». В среднем в 16 крупнейших городах России «вторичка» подорожала на 26%.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в целом по стране объем предложений вырос на 8%, при этом активность покупателей снижена. Эксперт связывает это с сезонным ростом заболеваемости. Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что рост цен на вторичное жилье сейчас происходит скорее по инерции, объективных предпосылок в условиях снижающегося спроса нет.
- В Екатеринбурге ситуация на вторичном рынке жилья отличается — количество предложений продолжает падать. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), в январе количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 8,7%, за год цифра сократилась на 26,2%. Сейчас на продажу выставляется около 3340 объектов.
- Рынок демонстрирует пиковые показатели, которых не было даже во время финансовых кризисов в 2008 и 2014-2015 годах. И, по мнению руководителя аналитической службы УПН Михаила Хорькова, дальше цены будут только расти, хотя и не такими быстрыми темпами.
- На вторичном рынке главное влияние на стоимость продолжает оказывать низкое количество предложений. Меньше вторички было только 15 лет назад — в 2006 году, когда цены на жилье выросли вдвое.
