Корпорация «Маяк» планирует построить многоэтажный жилой дом во дворе особняка Иванова – Голландского на перекрестке улиц Первомайской и Царской. Дом признан памятником архитектуры.
Здание будет переменной этажности — от шести до семи этажей. Первый и второй этаж займут коммерческие помещения, этажи выше — квартиры общей площадью 6,5 тыс. кв. метров. На уровне шестого этажа планируют создать детскую площадку и зону отдыха. Кроме того, в проект заложен двухуровневый паркинг на 76 мест.
«Маяк» еще весной этого года получил заключение историко-культурной экспертизы. Тогда археологи обнаружили на месте будущей застройки несколько артефактов. Их уже извлекли, поэтому сейчас на площадке уже можно вести строительство. Также застройщик получил положительное заключение Стройэкспертизы.
- Особняк Иванова – Голландского построили в 1845 году по типовому проекту в классическом стиле, и с тех пор его много раз перестраивали. В 1927 году усадьбу со всеми постройками передали на баланс свердловского тубдиспансера, а в 1985 году — Метрострою. К этому времени часть зданий, относившихся к памятнику, была снесена, а на месте бывшего сада новый владелец установил гаражи и открытую парковку.
- В 2016 году корпорация «Маяк» планировала пристроить к купеческому особняку новое здание — 17-этажный отель под потребности гостиничного оператора Mercure. Проект предполагал снос двухэтажного пристроя флигеля в глубине квартала. Застройщик тогда утверждал, что исторической ценности постройка не имеет и была возведена позже основного здания.
- Тогда ту часть особняка удалось отстоять: градозащитники Екатеринбурга заявили о недопустимости сноса части здания. Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области их замечания поддержало, и «Маяк» вынужден был отозвать проект.
- В последние годы собственник сдавал территорию за памятником под автомойку, шиномонтажку и платную стоянку.
