На месте кинотеатра «Темп» в историческом квартале Уралмаша построят 22 этажа жилья. Рендер

На месте кинотеатра «Темп» в исторической части Уралмаша появится жилой комплекс высотностью от 12 до 22 этажей. Застройщик развернул подготовительные работы: выносит коммунальные сети за границы будущей стройплощадки. Проектом займется ООО СЗ «ЖК Темп», за которым фактически стоит компания Acons Group — девелопер Clever Park у ЦПКиО.

Как следует из проектной декларации, первая очередь дома будет 12-этажной, на 10 тыс. кв. метров жилья. Первый этаж займут офисы и магазины. В документах указано, что вдоль пешеходных маршрутов и площадок предусмотрено озеленение, а во дворе благоустроят газоны.

На эскизах видно, что запроектирована еще и высотная секция, состоящая из 22 этажей. Вообще потенциал для застройки в том квартале составляет 58 250 кв. метров жилья.

Фото: официальная документация проекта
Это предварительные рендеры

«Сроки старта и детали строительства еще не утверждены. Как и финальный набор рендеров. На картинке — одна из последних итераций фасадов», — рассказали 66.RU в пресс-службе Acons Group.

Кроме того, интерес к участкам в пределах соцгородка Уралмаш проявили и другие девелоперы. Так, на согласовании в администрации города находятся еще три проекта планировки территории.

• Кинотеатр «Темп» располагался на территории в границах XXII Партсъезда — 40-летия Октября — бульвар Культуры — Красных Партизан. Здание было снесено в 2018 году. Освободившуюся площадку и несколько смежных участков предложили использовать под жилищное строительство.
• В октябре 2020 года в Екатеринбурге прошли общественные обсуждения проекта. Изначально предполагалось, что там появятся три дома переменной этажности — от 9 до 29 этажей.
• Сразу после того, как эти планы стали известны, активные горожане открыли сбор подписей на сайте «Российской общественной инициативы» с целью придать центральной части района статус «Историческое поселение». Это позволит ограничить этажность новостроек.
• Общественник Дмитрий Москвин и архитектор Полина Иванова объясняли, почему в исторической части Уралмаша ни за что нельзя строить небоскребы. По их словам, этот район — последняя цельно сложившаяся историческая среда в городе, где пока не появились примеры точечной застройки. Там, как утверждают они, гармонично сочетаются дома 30-х и 60-х годов.
• В свою очередь гендиректор компании-застройщика Евгений Фельдман в колонке для 66.RU ответил активистам, что Уралмаш нуждается в развитии, а ограничения по высотности застройки убьют экономику проекта. Такого же мнения придерживаются в мэрии.