Администрация города продала полуразрушенное одноэтажное кирпичное здание на Малышева, 40в и закрепленный за ним участок площадью 1832 кв. метра. Победителем аукциона было признано ООО «Регент». Компания заплатила за объект 31,8 млн рублей (38 млн рублей с учетом НДС) при стартовой цене в 18,6 млн рублей.
«Регент» связан с застройщиком расположенного рядом комплекса апартаментов Radius Central House — ООО «АЛМИ». Одна половина уставного капитала компании принадлежит известному хоккеисту Павлу Дацюку, а вторая — Александру Трунтаеву, бывшему совладельцу сети заправок «Эрго», который в конце нулевых годов занялся девелопментом.
Александр Трунтаев, владелец ООО «Регент»:
— Говорить о планах пока рано. Как минимум нужно завершить серьезную работу по приведению участка к соответствию со строительными нормами. Можно сказать, что мы купили билет в длинное путешествие, которое непонятно когда и чем закончится. С нашей стороны это немалый риск.
В частности, застройщику нужно решить вопрос с внутриквартальными проездами: сейчас нормальной дороги просто нет. Без этого, по его словам, площадка «останется куском земли для хранения машин». Подготовка к стройке может занять продолжительный период времени.
 Фото: архив 66.RU |
|---|
Александр Трунтаев:
— В идеале нужно выкупить все промышленные объекты, снести их, проложить тротуары, которых там никогда не было, сделать благоустроенную зону с озеленением, общественное пространство, куда приятно было бы заходить. Желание именно такое, поэтому мы в это и ввязались.
Помимо «Регента» до аукциона были допущены еще четыре участника: бизнесмены Вадим Колясников и Андрей Шкловский, ООО «АДС», ООО «Легендарный город» (владеет — застройщик Владимир Городенкер). Согласно итоговому протоколу, ООО «АДС» предложило за участок в центре Екатеринбурга 29,9 млн рублей, Вадим Колясников ответил суммой 30,8 млн рублей, а цену в 31,8 млн рублей от «Регента» никто не смог перебить.
 Фото: пресс-служба администрации Екатеринбурга |
|---|
Отметим, во дворе за «Домом контор» разрешено строительство гостинично-административного комплекса с подземной парковкой. Предыдущий землепользователь — компания «Морион-Эрми» — планировал возвести там 80-метровый многофункциональный центр. В августе 2017 года концепцию высотки рассматривали на градсовете. Участники тогда пришли к выводу, что квартал нужно планировать комплексно и организовать международный конкурс на разработку проекта планировки.
В 2018 году участок вернулся в муниципалитет. Чиновники указали, что компания никак не приступает к стройке, и запустили процедуру расторжения договора аренды.
