«ЖСК-Перспектива» (входит в структуру компании «Астра») подготовил план застройки Цыганского поселка вдоль улицы Металлургов. Планировка, которая опубликована для общественных обсуждений, предусматривает возведение 353,7 тыс. кв. метров жилья, детского сада, школы, поликлиники, а также 7972 кв. метров торговых помещений и парковок более чем на 4400 мест к 2035 году.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Планы по реновации частного сектора девелопер анонсировал еще в 2018 году. Тогда архитекторы бюро «Гордеев – Демидов» на градсовете согласовали план пространственного развития территории у ТЦ «Мега». Самые высокие дома предполагается построить ближе к транспортной магистрали, а в глубине квартала плотность будет уменьшена.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Согласно проекту в стилобате жилых высоток, которые появятся вдоль Металлургов и Викулова, разместят встроенные торговые объекты, общепит, офисы и помещения для малого бизнеса. Там же выделят площади для дошкольных учреждений.
На первом этапе, до 2025 года, «Астра» построит жилой комплекс на углу Металлургов – Отрадная и Металлургов – Викулова — 112 тыс. кв. метров жилья и 1475 кв. метров торговых площадей. Потом компания приступит к освоению оставшейся территории вдоль Металлургов. Третья очередь — это застройка в глубине квартала, где сейчас расположены частные дома и которые пока, судя по всему, не выкуплены застройщиком.
Всего под многоэтажные дома отдадут земли площадью 18,69 га.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Строительство повлечет изменение улично-дорожной сети вокруг. Так, улица Коперника (сейчас улица местного значения) станет магистральной. Ее планируют продлить до ВИЗа, где она вольется в улицу Лоцмановых. Кроме того, планируется сделать дублер Металлургов. Дорожные планы потребуют изъятия земельных участков, которые попадают в зону новой трассировки.
Ранее 66.RU сообщал, что реновация Цыганского поселка у «Меги» начнется в 2020 году. Девелопер выкупил несколько участков вдоль улицы Металлургов и начнет подготовку строительной площадки.
