Александр Высокинский занимает пост главы Екатеринбурга девять месяцев. За это время он почти полностью заменил людей в Главархитектуре, нашел профильного вице-мэра и приступил к разработке новой редакции Правил землепользования и застройки. И если вектор градостроительной политики останется прежним (компактный город, плотный центр, замещение старого жилого фонда), то главные действующие лица, вероятно, будут другими. В ближайшие 2–4 года на виду окажутся те проекты, которые согласовывались осенью – весной.
Эта тенденция заметна, если сравнить, кому давали строить в Екатеринбурге при Высокинском и его предшественнике, сити-менеджере Александре Якобе. Сразу оговоримся. Да, разрешение на строительство выдает областной минстрой. Но его выдают на основании документов, которые одобрили в мэрии. Да, стройка — инертная сфера. Но не настолько, чтобы у нынешних городских чиновников не было возможности сказать свое слово. Так что одобренные объемы и пул строителей полностью отражают взгляды новой команды.
Мы взяли на сайте минстроя реестр разрешений на строительство и посчитали, какой объем жилья разрешили строить каждому девелоперу. И на основе этих данных составили рейтинг.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Главные выводы:
- Власти меньше разрешают строить: у лидера при Якобе – 239 393 кв. м жилья, при Высокинском – 79 264 кв. м жилья.
- ГК ТЭН наполучала много разрешений при Якобе, но выводить на рынок квартиры будет при Высокинском.
- Prospect Group получила разрешения на все очереди жилого комплекса в стиле сталинского ампира у автовокзала.
- На будущее запаслись строительными проектами Prinzip, «Стройтэк», Forum Group и ГК ТЭН.
- Строительное подразделение УГМК наращивает объемы стройки.
- ЛСР-Урал, напротив, занимается теми проектами, которые уже есть в портфеле.
Как сейчас (октябрь 18 — июнь 19)
 Фото: архив 66.RU |
|---|
7. «Атлас Девелопмент»
Объем: 49 046 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «ОргТехПром», ООО «Атлас Девелопмент».
Объекты: ЖК iTower, ЖК «Парк столиц».
6. Brusnika
Объем: 50 250 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Брусника. Екатеринбург», ООО «Брусника. Специализированный застройщик».
Объекты: ЖК на Шишимской горке, ЖК «Южные кварталы», ЖК «Северный квартал».
5. Атомстройкомплекс
Объем: 60 301 кв. м жилья.
Юрлица: АО «Атомстройкомплекс», ООО Специализированный застройщик «Краснолесье», ООО «Домстрой 10».
Объекты: ЖК «Просторы», ЖК «Art. Город-парк», ЖК «Сахаров».
4. Prinzip
Объем: 67 945 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Брик», ООО «Эстейт Девелопмент», ООО «Принцип-Проспект».
Объекты: ЖК «Малевич», ЖК на Первомайской, 60, клубный дом на Ленина, 8.
3. УГМК
Объем: 70 852 кв. м жилья.
Юрлица: АО «Екатеринбургский мукомольный завод», ООО «Специализированный застройщик «УГМК-Космонавтов, 108».
Объекты: ЖК «Нагорный», ЖК «Макаровский квартал», ЖК «Изумрудный бор».
2. Prospect Group
Объем: 73 731 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Метеорит и Ко», ООО «Проспект девелопмент», ООО «Специализированный застройщик «Проспект Федерация».
Объекты: ЖК «Квартал Федерация», ЖК «Мельница».
1. Forum Group
Объем: 79 264 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Форум – Солнечные кварталы», ООО «Форум-Сити».
Объекты: квартал в Солнечном, ТКЖ «Форум Сити».
Как тогда (январь 18 — сентябрь 18)
 Фото: архив 66.RU |
|---|
7. Гринвич
Объем: 95 649 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Компания ГрандСервис-Ек», ООО «Альбион», ООО «Дизайнстрой».
Объекты: ЖК «Сказы Бажова», ЖК «Бриз».
6. ПИК
Объем: 102 031 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «ПИК-Урал».
Объекты: ЖК в Завокзальном.
5. Forum Group
Объем: 112 651 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Форум – Жилые кварталы», ООО «Форум – Солнечные кварталы».
Объекты: квартал в Солнечном, ЖК «Александровский сад».
4. КОРТРОС
Объем: 145 000 кв. м жилья.
Юрлица: АО «Региональная строительная группа — Академическое».
Объекты: квартал № 26 в Академическом.
3. Prinzip
Объем: 188 097 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Машиностроительный завод Воровского», ООО «Принцип-Проспект».
Объекты: ЖК на Ленина, 8, «Парковый квартал».
2. Стройтэк
Объем: 190 503 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «НПП Стройтэк», ООО «Стройтэк-Инвест».
Объекты: ЖК «Рио», ЖК «Монблан», ЖК «Современник», ЖК на Фрунзе – Цвиллинга.
1. ГК ТЭН
Объем: 239 393 кв. м жилья.
Юрлица: ООО «Деметра», ООО «Ботанический Сад», ООО «Развитие».
Объекты: ЖК «Светлый», ЖК «Проект Русь», ЖК «Ботанический сад», ЖК «Луч», ЖК «Геометрия».
