На западе Екатеринбурга построят мегарайон на 580 000 кв. метров жилья. Как будет выглядеть smart city
Компания «ЛСР» разработала план развития большого района ВИЗ-Правобережный — территории в 600 га, которую ранее частично хотели отдать под экспо-парк, а сейчас — под студенческий городок к Универсиаде-2023.
Основную часть перспективной застройки в границах Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда займет жилье. Это 580 тыс. кв. метров. Группе ЛСР принадлежит 14 га, компания намерена возвести порядка 200 тыс. кв. метров жилой недвижимости.
Кроме того, в районе запроектировали две станции второй ветки метро. Станцию «Янтарная» поставят у Срединного кольца, между Крауля и Татищева. Станция «Верх-Исетская» появится на Крауля, между Татищева и Металлургов. Центром притяжения района станет благоустроенный берег Визовского пруда.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Землю под крупные международные события зарезервировали к западу от Срединного кольца, под объекты Универсиады — в центре района (обозначены оранжевым и сиреневым цветом). |
Развитие дорожной сети предусматривает продление Татищева до Срединного кольца — по ней пойдет трамвай и автобус. Троллейбусы пустят по Крауля и Срединному кольцу.
 Фото: предоставлено 66.RU Группой ЛСР |
|---|
| Сейчас площадка выглядит так. Линии электропередачи расположены над землей, а в проекте планировки их спрятали под землю. Еще одно дорогостоящее решение — прокладка коллектора, которого там до сих пор нет. |
Ранее генеральный директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий рассказывал 66.RU, что компания будет ориентироваться на старую концепцию, подготовленную архитектурным бюро In.Form.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Это концепция застройки от архитектурного бюро In.Form. В ней жилой район располагался вдоль продолжения улиц Крауля и Татищева. Кварталы с севера и запада граничили с объектами ЭКСПО. |
«Во-первых, на ВИЗе не предполагается высотной застройки: плотность там будет даже ниже нормативной. Это новый центр города. Надо помнить, что улица Татищева — это продолжение проспекта Ленина, и делать широкие транспортные коридоры. Во-вторых, мы предусмотрим этапность при освоении земельных участков», — объяснял Владимир Крицкий.
Владимир Крицкий, ЛСР: «Все балаганят вокруг сквера у Театра драмы, а на ЦПКиО не обращают внимания»
Застройщик увязал планировку территории с планировкой соседних участков с востока, которые сообща освоят ТЭН (объем застройки — 442 тыс. кв. метров), «Стройтэк» и Prinzip (330 тыс. кв. метров). Теперь мэрия вынесет проект планировки района ВИЗ-Правобережный на общественные обсуждения.
