«Атомстройкомплекс» возвращается к своему давнему проекту, находящемуся по соседству с коттеджным поселком «Палникс». Сити-менеджер Екатеринбурга Александр Якоб утвердил планировку огромной территории в 102 га между Чусовским трактом и жилыми новостройками на Широкой Речке.
Мультиформатный поселок на 3270 жителей, где малоэтажная и блокированная застройка соседствует с общественно-деловой и коммерческой, получил название «Родники». О скором комплексном освоении застройщик объявлял еще в 2013 году, но с тех пор дело так и не сдвинулось с места. Впрочем, и до этого там долго ничего не происходило: некогда сельхозугодья стали заболачиваться и зарастать.
«Родники» станут густонаселеннее соседнего «Палникса»: индивидуальные жилые дома займут не больше четверти всего участка, а на остальной площади построят блокированные дома, таунхаусы, школу, детский сад и небольшой спорткомплекс. Вдоль улицы Верхнемакаровской, рассматриваемой градостроителями как магистральной, появятся офисные здания и магазины. Для гаражей проектировщики определили место в стилобатной части малоэтажной застройки.
| Так выглядели архитектурные решения по проекту 2015 года |
В центре квартала оставят место для зоны отдыха, в центральной части сквера, возможно, установят фонтан. По крайней мере, в документах объект указан как «зона инженерной инфраструктуры».
В «Атоме» подтвердили, что до сих пор занимаются этим проектом и не намерены его продавать другим девелоперам. Остальные подробности обещают скоро.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Желтым цветом отмечена зона индивидуальных жилых домов, оранжевым — зона блокированной застройки, розовым — зона малоэтажной застройки, голубым — зона объектов общего образования, сиреневым — зона спортивных объектов. |
Завершить строительство планируется к 2025 году. Работы поделят на пять этапов:
- Строительство индивидуальных жилых домов в западной и южной частях. Строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов с наземными гаражами в стилобатной части зданий вдоль улицы Верхнемакаровской.
- Строительство улицы Верхнемакаровской длиной 1,6 км. Строительство двух групп малоэтажных жилых домов с наземными гаражами в южной стилобатной части зданий. Строительство двух многофункциональных общественных зданий в южной части.
- Строительство двух групп малоэтажных жилых домов с наземными гаражами в стилобатной части зданий в северной части.
- Строительство двух групп малоэтажных жилых домов с наземными гаражами в стилобатной части зданий в северной части. Строительство дошкольного образовательного учреждения и школы. Строительство спортивно-досугового центра. Организация зоны отдыха населения.
- Строительство блокированных жилых домов в западной части. Строительство торгово-развлекательного центра в северной части.
Ранее компания «СКБ Контур» объявила о комплексной застройке участка неподалеку — в границах улиц Малопрудная — Пихтовая — Верхнемакаровская. Там построят IT-городок с жильем и развлечениями (анонсировался скалодром) для сотрудников. Предусмотрены новые корпуса для работы. Конкурс на создание концепции квартала выиграло архитектурное бюро «Т+Т Архитектс».
