Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Строительная мода: за 500 тысяч рублей дизайнеры превращают новостройки в европейские квартиры

19 июля 2018, 13:33
Строительная мода: за 500 тысяч рублей дизайнеры превращают новостройки в европейские квартиры
Фото: 66.RU
Как из своей ипотечной квартиры сделать жилье вполне себе европейского уровня, сколько на это потребуется денег, какие не-магические техники использовать, чтобы увеличить жизненное пространство — своими советами делятся дизайнеры города.

«Европланировка», «евродвушка», «евротрешка» — эти слова сегодня можно увидеть практически на каждом билборде с рекламой новостроек. Что это за зверь и с чем его есть — разбираемся в спецпроекте 66.RU.

Все просто: мы предоставили нескольким дизайн-студиям города планировки квартир с той самой приставкой «евро». На деле это означает, что в квартире сразу предусмотрена вместительная кухня, которую можно объединить с гостиной. Количество спален и есть количество комнат. Как распорядиться этими площадями, чтобы создать оптимальное пространство, решают дизайнеры.

Цвет имеет значение

Начнем с самой небольшой квартиры. Студия общей площадью 27,2 кв. м расположена в одной из секций ЖК «Цветной бульвар» в микрорайоне Пионерский.

Иван Безруков, дизайнер интерьера и руководитель студии «Градиз»:

— Такая квартира подходит либо для молодого человека либо для пары без детей. Мы выбрали второй вариант и разрабатывали планировку для пары.

Квартиру поделили на три функциональные зоны: прихожая и ванная, кухня и гардеробная, гостиная.

Важно, что функционально зоны разъединены и находятся не вперемешку. «Есть четкая граница, а это хорошо с точки зрения компоновки пространства», — поясняют дизайнеры. Еще один плюс — свободное место в зоне гостиной: там можно расположить диван-кровать и тумбу с телевизором.

Зона кухни выделена шкафом напротив нее, он как бы обособляет пространство.

Иван Безруков:

— Привычный сценарий: люди пришли с работы и принялись за готовку. Как правило, это делает женщина, мужчина сидит на диване. При традиционном расположении гарнитура она стоит к нему спиной, что не слишком удобно. Мы же разместили мебель так, что женщина будет лицом к супругу и им удобно будет общаться. Таким образом у людей организован коннект. Вот она — сила планировки! А если вдруг молодой человек захочет помочь, то им будет удобно вдвоем на этой маленькой кухне.

Экономией продиктовано и еще одно решение: дизайнеры отказались от ванны в пользу душевой кабины. В этом случае в санузле можно разместить раковину, унитаз и стиральную машину — она занимает нишу, которую застройщик предусмотрел при проектировании. «Если от стиралки провести прямую линию, обнаружим, что она чуть выдвинута вперед. Это пространство мы тоже эффективно используем и сделаем из него узкий шкаф до потолка вдоль стены. В таком удобно хранить всякую бытовую химию», — рассказывают о своей идее специалисты.

При оформлении квартиры дизайнеры учитывали, что в ней будет жить пара, поэтому постарались совместить женские и мужские элементы. «Мы вписали в эту квартиру бюджетную мебель из Ikea, H&M home, Леруа Мерлен, Obi. К женскому началу нас отсылает бледно-розовый на фартуке и в шторах, белый в мебели. К мужскому — лаконичные прямые фасады и черный гарнитур», — поясняет Иван.

Фото: студия дизайна «Градиз» для 66.RU

Цвет имеет большое значение, на нем построен весь интерьер. Основа белая — стены от застройщика, цвет добавляется в мебели и декоре.

Фото: студия дизайна «Градиз» для 66.RU

Затраты на обустройство студии по этому проекту — около 600 тыс. руб.

Специалисты отмечают, что такое зонирование квартиры хорошо еще тем, что студия остается практически неизменной. Если пара захочет приобрести жилье большей площади, эту квартиру можно будет легко сдать или продать: новые хозяева смогут с минимальными затратами переоборудовать ее в соответствии со своими вкусами.

«Двушка» превращается в элегантную «трешку»

Следующий вариант — для семьи побольше: родители и ребенок школьного возраста приобретают «двушку» в ЖК «Хрустальные ключи» в микрорайоне Компрессорный. Можно ли с комфортом разместить такую семью в квартире общей площадью 48,5 кв. м? Можно, уверены дизайнеры. Но придется немного постараться.

Марина Дрейпа, архитектор, член Союза дизайнеров России:

— Планировка квартиры почти удачная. Если бы помещение кухни было шире сантиметров на 50, у нас бы явно было чуть больше возможностей, но что есть, то есть. Для семьи из трех человек и это пространство можно организовать правильно: кухню объединяем с гостиной, из комнат делаем спальни.

Одна, самая дальняя, будет для родителей. Она меньше размером, но для того, чтобы быть просто спальней, этого вполне достаточно. Комнату, граничащую кухней, разумнее отдать ребенку: ему нужно больше места, поскольку он использует это пространство не только для сна, но еще и для игр, и для занятий. «На такой площади (13,6 кв. м) вполне умещается спальное место, в данном случае это диван, гардеробный шкаф для хранения одежды, рабочая зона (длинный стол у окна), телевизор и система хранения книжек и игрушек, расположенная вдоль длинной стены».


Остаются две важные зоны — кухня и гостиная, которые надо постараться уместить в одном помещении площадью 11,77 кв. м. Вариантов немного, но они есть, уверяет дизайнер. «Первое решение, которое приходит на ум, — увеличить проем, расширив его от границы левой части гарнитура до границы правой части: разобрав перегородку до потолка, мы перестанем видеть границу кухни. Но это можно сделать, только если перегородка не несущая», — поясняет Марина Дрейпа.

Но в данном случае дизайнеры работали с тем, что изначально есть у застройщика: стены ломать не стали, а поделили помещение на две различные функциональные зоны за счет продуманной компоновки мебели.

Марина Дрейпа:

— Предлагаю сделать так: справа и слева от входа разместить кухонный гарнитур, разделив его пополам. Слева размещаем три крупных объема: встроенный холодильник, колонну со встроенной микроволновкой и духовкой, пенал для хранения посуды и, возможно, запасов круп. Чтобы еще более отделить одну функциональную зону от другой, можно стену за диваном оформить декоративным кирпичом. Для фартука на кухне подойдут элементы в мнохромной, серо-белой, гамме.

Замыкает композицию барная стойка: она визуально отделяет одну зону от другой, при этом, если придут гости или просто семья сядет ужинать, она объединит людей.

Фото: Марина Дрейпа для 66.RU

Справа в углу компактно размещается тумба с мойкой шириной 600 мм, рядом можно встроить посудомоечную машинку на 450 мм. Под варочной поверхностью можно сделать выдвижные ящики для кастрюль и сковородок (место для духовки, напомним, в колонке-пенале напротив). В верхней части над мойкой будет сушилка для посуды, над посудомойкой можно повесить шкаф для посуды, далее будет встроенная вытяжка, и замыкает композицию еще один верхний ящик. При таком расположении мебели хватит места для всей кухонной утвари.

С правой стороны разделителем двух зон выступает тумба и навесной шкаф: рабочая зона с варочной поверхностью, мойкой, вытяжкой не попадает в поле зрения с дивана.

Затраты на обустройство такой кухни-гостиной вполне «подъемные» — минимальный набор мебели с кухонной техникой можно приобрести за 340 тыс. руб.

Цену можно варьировать за счет выбора мебели и техники

Название Количество Стоимость, руб.
Диван «БИГДЕО»1680х910х850 мм 1 11990
Столик придиванный 550х500 мм «ЛАКК» 1 599
Стул барный «Ян-Инге» 3 26997 (3*8999)
Столешница кухонного гарнитура и барной стойки
«Экбаккен»
2 7180 (2*3590)
Встраиваемая микроволновая печь «Раффинерад» 1 37999
Встраиваемый духовой шкаф «Раффинерад» 1 34999
Встраиваемый холодильник «Рокэлл» 1 29999
Варочная панель (индукционная) «Матмэссинг» 1 21999
Встраиваемая посудомоечная машина «Эльпсам» 1 19999
Мойка врезная «Лонгудден» 1 6999
Смеситель кухонный «Элмарен» 1 4999
Вытяжка встраиваемая «Утдраг» 1 6999
Гардины «Вилборг» 1 3999
Кухонный гарнитур «Форвара» (корпусная часть без техники, столешницы и вкладышей в ящики). Стоимость комплекта в сборе зависит от количества различных комплектующих от 125000
ИТОГО: от 339757

Кстати, в гостиной дизайнер поставил диван-кровать: в этом случае комната может послужить спальней — например, когда бабушка с дедушкой приехали навестить внука.

Свой вариант оформления квартиры с аналогичной планировкой, но чуть смещенным входом (такие в этом ЖК тоже есть), предложили специалисты Бюро интерьеров Simply the design. Кухонный гарнитур дизайнеры расположили вдоль узкой стены и добавили еще одну зону — рабочий стол, на который можно поставить компьютер.

Квартира-трансформер для большой семьи

На сладкое оставили вариант обустройства квартиры для семьи с двумя детьми, которую можно легко изменить, если появится еще один малыш.

Общая площадь этой «евротрешки» в ЖК «Меридиан» (он расположен в микрорайоне Академический) — 75,1 кв. м. Под кухню-гостиную сразу предусмотрено большое помещение в 17,5 «квадратов». Поскольку семья большая, основной упор дизайнер сделал на зону гостиной, расположив в ней угловой диван, пристенную мебель и телеэкран. Между собой зоны кухни и гостиной разделены столом.

Анна Гусева, дизайнер:

— Я сделала два варианта планировки этой квартиры: первый — для семьи с двумя детьми, второй уже для троих ребятишек. При увеличении семьи изменить зону гостиной можно, просто поставив стол побольше.

Основной акцент Анна сделала на обустройстве детских комнат. Причем дизайнер предусмотрела, что количество детей может увеличиться. «В первом варианте у каждого ребенка своя комната, четко поделенная на зоны — рабочую, зону отдыха и игровую. Деление выполнено за счет мебели и потолка. Над зоной письменного стола расположен светодиодный линейный профильный светильник. Игровое место освещено накладными современными светильниками – софитами с возможностью поворота и направления светового потока. У кровати — отдельное бра», — поясняет Анна.

При появлении третьего ребенка одну из детских можно переобустроить на двух маленьких хозяев с помощью перестановки мебели. При этом у каждого будет своя рабочая зона, удобное спальное место, отдельный шкаф и общее игровое пространство.

Фото: Анна Гусева для 66.RU

Квартиры в «Меридиане» сдаются с чистовой отделкой, но через некоторое время (как раз к появлению третьего ребенка) вполне можно сделать косметический ремонт.

Анна Гусева:

— Для комнаты, в которой будут жить малыши, я бы предложила использовать напольное пробковое покрытие — оно хорошо в плане уборки, тактильно теплее, чем ламинат. К тому же натуральная пробка имеет хорошие звукоизоляционные свойства — для соседей снизу это очень кстати.

Пробку можно использовать и на стене в зоне кровати — ребенок сможет прислониться, когда будет смотреть книжку или играть, и ему будет тепло и комфортно.

Конечно, затраты на обустройство трехкомнатной квартиры будут выше, чем в первых двух случаях: мебель в детских комнатах обойдется минимум в 300–400 тыс. руб. (в зависимости от комплектации и внутреннего наполнения). Примерно столько же будет стоить кухонный гарнитур с техникой (ориентироваться можно на ту же кухню «Форвара», что использована в «двушке»). Зато можно сэкономить на диване для гостиной — сейчас 5-местный кожаный «Вимле» продается в «Икее» со значительной скидкой: 64 000 руб. вместо обычных 127 000 руб.

Но эти траты того стоят: такая большая квартира обычно берется всерьез и надолго — в отличие от первых двух вариантов, все-таки рассчитанных на дальнейшее улучшение жилищных условий.