С 23 февраля вступает в силу приказ «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», который в конце января утвердил Минстрой.
Новые правила предусматривают четыре важных изменения, которые (как рассчитывают авторы) должны быстро помочь обманутым дольщикам.
- Как пишет РБК, дольщики будут иметь право на внесение жилья в список проблемных объектов, если застройщик не выдает ключи полгода после положенного срока (раньше нужно было ждать девять месяцев).
- Если в отношении застройщика началась процедура банкротства, объект можно признать проблемным сразу же (а не ждать, когда процедура закончится). Это позволит сэкономить время, так как банкротство может длиться годами.
- Если застройщик отошел от первоначально утвержденного проекта, объект могут признать проблемным.
- В случае банкротства страховой компании застройщика, его объект внесут в список проблемных.
Эти нововведения позволят дольщикам рассчитывать на оперативное решение проблемы. После внесения объекта в «черный список», региональные власти обязаны утвердить «дорожные карты» строящегося проекта и регулярно отчитываться в Минстрой о состоянии дел.
По официальной статистике Минстроя, в России на февраль 2018 года насчитывается почти 40 тыс. обманутых дольщиков, инвестировавших в 836 проблемных объектов в 69 регионах страны. Эксперты утверждают, что реальная цифра гораздо больше — около 130 тысяч человек.
Наиболее известные долгострои в Екатеринбурге — поселок «Бухта Квинс» барда Александра Новикова, ЖК «Кольцовский дворик», ЖК на Щербакова, 20, ЖК «Ясный» в Арамиле и дольщики поселка Светлый.
Проблемы обманутых дольщиков не должны решаться за счёт бюджета, то есть простых налогоплательщиков! Тем более многие "дольщики" сознательно идут на риск, пытаясь зарабатывают на этом - скупая по дешёвке жильё на стадии котлована и перепродавая его по готовности по более высокой цене!
