Депутаты свердловского Законодательного собрания одобрили передачу недостроенной телебашни и земельного участка под ней для строительства нового ледового дворца. Комитет по вопросам законодательства и общественной безопасности рекомендовал принять схему, которая позволит избежать конкурсных процедур. Заседание закончилось только что.
Как указано в новой редакции Программы управления госсобственностью, заниматься строительством домашней площадки ХК «Автомобилист» будет новое юрлицо — АО «Ледовая арена». В обмен на долю в уставном капитале областное правительство отдаст участок в центре города. Второй партнер — «УГМК Холдинг» — внесет свой вклад деньгами.
Проект предполагает, что на участке рядом с телевизионной башней, цирком и свежепостроенным Музеем истории России расположится ледовая арена. При этом дальнейшая судьба самого известного недостроя Екатеринбурга остается неизвестной.
Перед депутатами с докладом сегодня выступил глава МУГИСО Сергей Зырянов. Он озвучил главное: на сегодняшний день в бюджете средств на реконструкцию или на приспособление под современные нужды нет.
Сергей Зырянов, глава МУГИСО:
— Мы вынуждены принять предложение УГМК. Доля компании в уставном капитале АО «Ледовая арена» определена как 60%. Сделка позволит высвободить средства, которые предполагается потратить на содержание телебашни, и оптимизировать расходы.
Чиновник не исключил, что объект будет сохранен, хотя и добавил, что окончательное решение примут инвесторы. Между тем, как отметил глава МУГИСО, рассматривались и альтернативные варианты развития территории — проект «Глобальный маяк» и строительство жилых кварталов. Однако, по словам Сергея Зырянова, развитие по первому сценарию экономически необосновано для инвесторов, а жилье потребует большого количества социнфраструктуры и создаст неразрешимую нагрузку на улично-дорожную сеть.
Сразу была озвучена и ориентировочная стоимость сноса башни, которая, как мы и предполагали, составит порядка 200 млн руб. Как сказал присутствовавший на совещании глава свердловских единороссов Виктор Шептий, «пусть лучше там будет ледовая арена на 15000, чем заброшенная территория».
| Земельный участок будет отчужден в пользу АО «Ледовая арена». Взамен правительство получит ценные бумаги (обыкновенные акции) совместного предприятия. |
Телебашню и земельный участок площадью 46 822 кв.м оценивали в 652,8 млн руб. По такой цене они выставлялись на торги, которые в итоге были отменены, хотя сообщалось, что «Атомстройкомплекс» готов был поучаствовать в аукционе. По некоторым данным, конкурс не состоялся именно из-за решения построить здесь ледовую арену.
Среди преимуществ площадки на Степана Разина, 15 эксперты называли хорошую транспортную доступность (рядом метро, остановки трамваев, троллейбусов и автобусов). Концепция развития территории вокруг вышки, которую приняли в конце 2015 г., предполагает деление территории на шесть функциональных зон. Их отделяет, в том числе, Исеть с благоустроенными набережными. Также появляется улица, наискосок соединяющая Горького и Степана Разина. Эта пешеходно-транспортная сеть дополняется большим количеством общественных парковок, что делает квартал доступным и проницаемым.
Напомним, строительство телебашни было приостановлено в 1991 г. В 2013 г. областные власти выкупили объект у ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) за 500 млн руб.
Карта: Росреестр
Кем вынуждены? У атомщиков были деньги на этот аукцион, может и ещё кто нибудь заявился. Давайте честнее быть.