Компания «Форум-групп» построит напротив недостроенной телебашни жилой комплекс. Он разместится с южной стороны от Царского моста. Концепцию застройки обсудят на ближайшем заседании Областного градостроительного совета — 31 марта.
Девелопер планирует вести стройку на участке площадью 23,6 тыс. м2. Территория под застройку окружена историческими памятниками. В том же квартале, например, расположена Усадьба М.М. Ошуркова и дом Афониных. Проектировщики из архитектурного бюро «Гордеев-Демидов» постарались увязать жилой комплекс с планами развития территории вокруг телебашни и окружающей застройкой.
 |
|---|
Предполагается, что застройщик помимо собственно жилых зданий, спрятанных в глубине квартала, поместит туда бизнес-центр, школу и детсад. Также компания предусмотрела подземный паркинг.
 |
|---|
Дома — многосекционные, с максимальной высотой 12 этажей. Дворы обустроят спортивными площадками, пешеходными бульварами и велодорожками.
Сергей Воробьев, Генеральный директор «Форум-групп»
— Наша задача в этом проекте — сохранить островок в исторической части города, чтобы перспективный жилой комплекс органично вписался в существующее окружение и не создал резкий контраст с имеющейся застройкой. Квартал станет деликатным дополнением к уже сформированному историческому окружению архитектурных памятников XIX века.
Создатели проекта подчеркивают, что на двух гектара площади тут будет всего 32 тысячи квадратных метров жилья.
Проектировщики предложили продлить ныне тупиковую улицу Тверитина до Степана Разина с одной стороны и до городской набережной с другой.
Борис Демидов, архитектор:
— Мы предполагаем существующую транспортную схему развить до того, чтобы улицу Тверитина сделать проезжей, обустроить там хороший пешеходный бульвар. В дальнейшем горожане через нее смогут выйти к пойме реки. Квартал находится вблизи зеленого меридиана, и через Тверитина мы связываем его с городским променадом.
Сейчас участок заполнен деревянными полуразрушенными бараками 30-х годов. Специалисты расселили жителей из ветхих домов, провели историко-культурную экспертизу и установили границы охранных зон исторических памятников, сообщает пресс-служба «Форум-групп».
 |
|---|
Другой вопрос, который рассмотрят на Градсовете при губернаторе, — планировочное решение квартала на месте завода «Уралтрансмаш». Участники публичных слушаний, напомним, проект планировки отклонили.
Фото: официальная документация проекта
Компания еще даже земельный участок не оформила на себя (ни в аренду, ни в собственность), а ведет себя так, как будто хозяин земли.
Видимо торги на землю не нужны уже. Все и так поделено, как и все в стране.