Налетай — подешевело. Самая дорогая квартира Екатеринбурга за год потеряла в цене более 20 млн рублей

Екатеринбург вошел в десятку городов России с самым дорогим жильем, сообщили в Уральской палате недвижимости (УПН). Первые три позиции в рейтинге заняли Москва, Санкт-Петербург и Сочи, а вот столица Среднего Урала заняла восьмую строчку, опередив Казань и Нижний Новгород — и это несмотря на то, что последние два года стоимость квадратных метров в городе лишь падала.

Однако, хоть эксперты и говорят, что стоимость жилья уменьшается вслед за снизившимися возможностями покупателей, и не исключено, что вскоре цены могут вернуться на уровень десятилетней давности, в Екатеринбурге по-прежнему можно найти квартиры, которые продаются за десятки миллионов рублей. Портал 66.ru вновь изучил главные предложения на городском рынке недвижимости и нашел восемь квартир, цены на которые начинаются от 50 млн руб.

При этом самая дорогая из них стоит 70 млн руб., тогда как в прошлом году цена самых дорогостоящих хоромов составляла 89,5 млн руб. — то есть прайс действительно падает, даже на элитное жилье.

Итак, на восьмом месте в нашем рейтинге — двухуровневая квартира-пентхаус с девятью комнатами, в которых произведен дизайнерский ремонт, площадью 397 кв. м за 50 млн руб. Она находится на последнем этаже 16-этажного дома №72 на улице Хохрякова. Риелторы указывают, что возможна ипотека.

Квартира имеет четыре санузла и одну лоджию. На первом уровне (130 кв. м) расположены кухня-гостиная, бильярдная и каминная комнаты, холл с гардеробной. На верхнем уровне (270 кв. м) — хозяйственная комната, две детские и санузел, кабинет, гостевые комната и санузел, спальная с ванной и гардеробной. Также есть подземный паркинг.

На седьмой строчке — четырехкомнатная квартира в клубном доме «Тихвинъ» на Сакко и Ванцетти, 99 за 52 млн 2 тыс. 838 руб. Площадь апартаментов на седьмом этаже — 208,7 кв. м, есть встроенная техника и мебель. Ипотека тоже возможна.

Отметим, что в прошлогоднем нашем списке эта квартира тоже была, однако тогда она продавалась за 49 млн 900 тыс., то есть ее цена слегка подскочила.

На шестом, пятом, четвертом местах рейтинга 66.ru расположились три квартиры, которые находятся в доме №4 на улице Никонова. Четырех-, пяти- и шестикомнатные двухуровневые квартиры одинаковой площадью 279 кв. м стоят по 65 млн руб.

При этом в рейтинге прошлого года все эти жилища — не имеющие отделки и ремонта — продавались за 55 млн руб. Почему цена на квартиры в доме, построенном 10 лет назад, выросла сразу на 10 млн — непонятно. Особенно учитывая то, что все эти квартиры выставлены на продажу уже несколько лет. Риелтор отмечает, что ипотека тоже возможна.

На третьем месте — четырехкомнатная квартира на 38-м этаже самого высокого жилого дома Екатеринбурга — на Февральской Революции, 15. Год назад она была самой дорогой квартирой в городе и продавалась за 89,5 млн руб., теперь же она стоит 67,8 млн руб., то есть подешевела более чем на 20 млн. При желании возможна ипотека.

Площадь квартиры — 289 «квадратов», больше о ней ничего не известно. Фотографий нет, только вариант планировки.

На первой и второй строчке — сразу две квартиры за 70 млн руб. На любую из них тоже можно оформить ипотеку. Напомним, что максимальная сумма займа при приобретении жилья на вторичном рынке, установленная Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования, — 4,1 млн руб.

Во-первых, это пятикомнатная квартира из того же небоскреба, расположенного возле здания Заксобрания и отеля «Хаятт», только уже на 39-м этаже. Площадь пентхауса — 291 кв. м, балкона и ремонта здесь нет. Зато это единственная квартира на этаже, в нее можно попасть на отдельном скоростном лифте непосредственно из подземного паркинга. Панорамные окна позволяют рассмотреть город со всех сторон.

Во-вторых, за 70 млн можно купить четырехкомнатные хоромы на 20-м этаже ЖК «Антарес», на Шейнкмана, 121 (граничит с Зеленой Рощей и соседствует с КРК «Уралец»). В квартире площадью 190,6 кв. м есть спальня, детская, кабинет, просторная гостиная-столовая, три санузла. Также тут имеются мебель, встроенная бытовая техника, система кондиционирования, сигнализация, освещение, теплые полы. В стоимость входит и паркинг на первом уровне.