Ипотека на тысячу лет. Топ-10 парадоксально дорогих квартир Екатеринбурга

Рынок недвижимости Екатеринбурга переживает вялотекущий кризис. Чтобы продать квартиру, нужно сильно постараться: объекты стоят на экспозиции по полгода, если же имущество требуется продать быстро, собственникам приходится существенно снижать цену.

Тем не менее не перевелись еще в Екатеринбурге наивные риелторы с надеждой на богатого клиента, готового отдать за жилплощадь и 80 млн рублей. Сколько времени на продаже стоят конкретно эти квартиры — мы и думать не хотим, просто смотрите.

Итак, на десятом месте — четырехкомнатная квартира на третьем этаже клубного дома «Тихвинъ» (ул. Сакко и Ванцетти, 99) за 45 млн руб. Ее площадь — 230 кв. м. Информации об этом объекте недвижимости очень мало: указано лишь, что квартира с ремонтом и мебелью продается срочно, уместен торг.

Девятая в списке самых дорогих квартир Екатеринбурга — четырехкомнатная квартира на улице Бажова, 138 площадью 192 кв. м. За 46 млн 750 тыс. руб. можно приобрести, помимо квартиры на третьем этаже с двумя лоджиями и двумя спальнями, гардеробной и кабинетом, паркинг для двух автомобилей: одного — представительского класса и одного «поменьше».

Интересная деталь: собственник попадает в квартиру напрямую из лифта с системой контроля доступа.

При покупке возможна ипотека. Отметим, что максимальная сумма займа при приобретении жилья на вторичном рынке, установленная Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования, — 4,1 млн руб.

На восьмой строчке нашего рейтинга — вновь четырехкомнатная квартира в «Тихвине», но на этот раз на седьмом этаже. Общая площадь — 208,7 кв. м, цена — 49 млн 900 тыс. руб., в стоимость включены вся встроенная мебель и техника, а также два парковочных места в подземном паркинге.

Седьмое место — у квартиры на 27-м этаже в доме №15 на улице Февральской Революции, который находится рядом со зданиями правительства и Заксобрания Свердловской области. Информации о квартире мало, но известно, что в ней две лоджии, одна из которых выходит на Городской пруд, а также четыре санузла.

Стоимость пятикомнатной квартиры площадью 211 кв. м — 54 млн 900 тыс. руб.

Шестая, пятая и четвертая строчки нашего рейтинга достались трем квартирам на восьмом этаже в доме №4 на улице Никонова. Двухуровневые квартиры имеют по четыре, пять и шесть комнат, однако их площадь одинаковая — по 279 кв. м, цена тоже — по 55 млн руб.

При этом, судя по фотографиям, в помещениях нет ничего, кроме колонн и стен. Зато, обещают риелторы, свободная планировка позволит дать волю фантазии хозяина квартиры и «сочинить самое красивое и уютное жилье в городе, тщательно все продумав».

В тройке самых дорогих квартир — семикомнатный пентхаус площадью 394 кв. м (самая большая в нашем рейтинге) на 20-м этаже в доме №38 на улице Мельникова. На первом уровне здесь расположены прихожая, гостиная, кухня, гостевая комната и две спальни; на втором — спальня, сауна, гардеробная, бассейн, терраса.

Стоимость такой квартиры — тоже 55 млн руб. Ипотека возможна.

На втором месте — четырехкомнатная квартира на восьмом этаже клубного дома «Тихвинъ» за 77 млн руб. Ее площадь — 264 кв. м. В квартире три лоджии и три санузла.

Удивительно, но, судя по фото, за такие деньги предлагают купить голую жилплощадь, без ремонта и, конечно, без мебели. При оформлении сделки возможна ипотека.

На первом месте среди самых дорогих екатеринбургских квартир — четырехкомнатная на 38-м этаже дома №15 на улице Февральской Революции. Известно лишь, что общая площадь помещения — 298 кв. м и в нем нет мебели. Фотографий объекта недвижимости в открытом доступе нет.

Стоимость такой роскоши — 89,5 млн руб. При этом возможна ипотека. При среднем размере ипотечного кредита в 2 млн руб. придется брать 40 ипотек. Если каждую из них взять на 25 лет, то платить за эту квартиру придется без малого 1000 лет. Перспективненько.