Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

71 555 рублей за «квадрат»: с начала года вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело на 6,1%

12 ноября 2015, 14:37
71 555 рублей за «квадрат»: с начала года вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело на 6,1%
Фото: Евгений Лобанов; архив 66.ru
Больше всего цены снизились на квартиры в отдаленных районах, а также в панельных девятиэтажках.

С января 2015 года стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге снизилась на 6,1% и составила 71 555 руб. за «квадрат», сообщает Уральская палата недвижимости.

При этом предложений на рынке по-прежнему очень много: сейчас в базе данных УПН более 11,5 тыс. выставленных на продажу квартир и 1950 комнат в коммуналках. Рост начался в феврале и составил 48% и 62% соответственно.

Наиболее существенное снижение цен отмечается в районах четвертого пояса: здесь стоимость квартир опустилась за последние четыре недели на 1,4%. Жилье в отдаленных районах теперь предлагают в среднем по 52,9 тыс. руб. за кв. м.

В первом, втором и третьем поясах стоимость квартир снизилась на 0,8–0,9%. Средняя цена за «квадрат» здесь — 76 тыс. руб., 65,8 тыс. руб. и 61,5 тыс. руб. соответственно. При этом в центре Екатеринбурга цена поднялась до 98,4 тыс. руб. за кв. м, что на 0,1% выше, чем в середине октября.

Больше всего подешевели «пентагоны» (панельные девятиэтажки). За четыре недели они стали дешевле на 1,6%, а средняя цена для них упала до 65,8 тыс. руб. за квадратный метр. Также заметно подешевели хрущевки и квартиры «улучшенной планировки»: на 1,1–1,2%, до отметок 65,8 тыс. руб. и 69,2 тыс. руб. за «квадрат». Брежневки упали в цене на 0,9%, до 64, 8 тыс. руб. / кв. м.

Меньше всего подешевели «спецпроекты» — на 0,4%, до 80,1 тыс. руб. за квадратный метр. Зато на квартиры в домах сталинской постройки цена выросла на 0,3% и составляет 63,6 тыс. руб.

Также можно отметить, что сильнее всего подешевели двухкомнатные квартиры. Их стоимость упала на 1,2%, до 70 тыс. руб. / кв. м. «Трёшки» за месяц опустились в цене на 0,7%, до 69,5 тыс. руб. / кв. м. Однокомнатные квартиры потеряли 0,6%. Их предлагают по 77,7 тыс. руб. за «квадрат».

При этом в сегменте многокомнатных объектов (четыре комнаты и больше) цены поднялись на 2,7%, до отметки 75,9 тыс. руб. за «квадрат».