Федерального закона о подготовке и проведении в России чемпионата мира по футболу ждали несколько лет. Это тот самый закон, по которому можно изымать (на рыночных условиях, конечно) имущество под нужды мундиаля и строить на освободившемся месте необходимую инфраструктуру.
Девелоперов, конечно, больше воодушевил бы закон о проведении «Экспо-2020» в Екатеринбурге — он действовал бы только в нашем городе, а не во всех, где пройдут матчи чемпионата. Но уж что есть — то есть.
Итак, федеральный закон помогает администрации Екатеринбурга выкупать у собственников земельные участки и недвижимость под строительство мундиальной инфраструктуры. В условиях секвестирования всех уровней бюджетов эта инфраструктура не будет такой размашистой, как хотелось бы, и в основном ограничится территорией вокруг Центрального стадиона.
Напомним, позавчера Портал 66.ru составил полный список позиций, включенных в большой план освоения 5,6 млрд рублей к мундиалю 2018 года. Вторая по объемам статья затрат после реконструкции самого стадиона — дорожное строительство, и в частности — соединение улицы Татищева и проспекта Ленина. Смычка будет проходить по участкам, которые пока принадлежат частным лицам и на которых построены здания. Эти участки подлежат выкупу, а здания — сносу. И на эти цели планируется потратить 160 млн рублей.
Что получит мундиаль за эти деньги?
Земельные участки:
| № | Адрес земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Площадь изъятия, м2 |
|---|---|---|---|
| 1 | ул. Татищева, 57 | 66:41:0303068:4 | 898 |
| 2 | ул. Татищева, 55а | 66:41:0303068:5 | 1030 |
| 3 | ул. Татищева, 51 | 66:41:0303068:6 | 994 |
| 4 | ул. Татищева, 47 | 66:41:0303068:7 | 851 |
| 5 | ул. Татищева, 45 | 66:41:0303068:8 | 783 |
| 6 | ул. Татищева, 43 | 66:41:0303068:9 | 844 |
| 7 | ул. Татищева, 7 | 66:41:0303073:4 | 760 |
| 8 | ул. Татищева, 5 | 66:41:0303073:5 | 933 |
| 9 | ул. Татищева, 3 | 66:41:0303073:6 | 906 |
| 10 | ул. Венгерских Коммунаров, 1 | 66:41:0303073:42 | 595 |
| 11 | ул. Крылова, 17 | 66:41:0303074:6 | 1839 |
| 12 | ул. Пирогова, 14 | 66:41:0303074:5 | 2213 |
| 13 | ул. Репина, в 80 метрах на северо-запад от ориентира дом 14 | 66:41:0303043:18 | 600 |
| 14 | ул. Репина, 13 | 66:41:0303096:37 | 453 |
| ВСЕГО | 13699 |
Объекты недвижимости:
| № | Адрес | Площадь, м2 |
|---|---|---|
| 1 | ул. Татищева, 57 | 47,0 |
| 2 | ул. Татищева, 55а | 54,9 |
| 3 | ул. Татищева, 55 б | 69,3 |
| 4 | ул. Татищева, 51 | 37,8 |
| 5 | ул. Татищева, 47 | 73,7 |
| 6 | ул. Татищева, 43 | 66,4 |
| 7 | ул. Татищева, 7 | 104,0 |
| 8 | ул. Татищева, 5а | 41,9 |
| 9 | ул. Татищева, 5 б | 36,7 |
| 10 | ул. Татищева, 3 | 57,6 |
| 11 | ул. Репина, 7 | 116,0 |
| 12 | ул. Репина, 13в | 46,3 |
| ВСЕГО | 751,6 |
Жилые помещения в зданиях, подлежащих изъятию:
| № | Адрес | Площадь, м2 |
|---|---|---|
| 1 | ул. Крылова, 17, кв. 1 | 41,2 |
| 2 | ул. Крылова, 17, кв. 3 | 42,4 |
| 3 | ул. Крылова, 17, кв. 4 | 42,0 |
| 4 | ул. Крылова, 17, кв. 5 | 42,9 |
| 5 | ул. Пирогова, 14, кв. 2 | 43,0 |
| 6 | ул. Пирогова, 14, кв. 5 | 41,7 |
| 7 | ул. Татищева, 45, кв. 1 | 64,5 |
| ВСЕГО | 317,7 |
Это не полный список — в него не вошли киоски, павильоны и рекламные конструкции, а также большие участки земли, давным-давно зарезервированные под строительство этой дороги, но в ожидании удобного момента отданные «Зеленстрою» в бессрочное пользование. Но как раз для изъятия этих объектов никаких средств не потребуется: с коммерсантами просто расторгнут договор аренды, а право пользования муниципального учреждения на участки прекратится.
Вместо всего этого появится продленный переулок Пестеревский, соединенный с ВИЗ-бульваром, реконструированная улица Репина на участках от развязки на Токарей до пересечения с Малышева и Попова, расширенная до трех полос за Центральным стадионом улица Пирогова, а также вымощенные брусчаткой тротуары.
А еще к футбольному чемпионату планируется провести капитальный ремонт 45 объектов культурного наследия, находящихся на гостевых маршрутах. Известна даже сумма, которую пустят на этот ремонт: 84 млн 26 тысяч рублей. Причем уже в 2015–2016 г. Однако какие именно здания будут отреставрированы, в мэрии — внимание! — не знают. Окончательный список адресов еще дорабатывается и будет готов в ближайшее время, сообщили нам в городской администрации.
