Губернатор без земель: 90% участков Екатеринбурга вернули под контроль мэрии
Об изменениях в Земельном кодексе рассказал сенатор Аркадий Чернецкий. По его словам, в весеннюю сессию Совет Федерации принял поправки, «объем которых сопоставим с самим кодексом». Но, конечно, главная из них для местного рынка недвижимости — это законодательно оформленное правило управления так называемыми неразграниченными землями.
К этой категории в Екатеринбурге относятся порядка 90% участков под строительство. И последние два года ими заведовало областное Министерство по управлению государственным имуществом. Хотя до того право проводить аукционы по неразграниченным землям доверяли муниципалитету. А передача участков новому хозяину сопровождалась медийным скандалом и заявлениями городских чиновников и строителей о том, что область не сможет управлять ими так же эффективно, как муниципалитет.
Аркадий Чернецкий, член Совета Федерации:
— Теперь в этом вопросе, о который сломано столько копий, поставлена точка: за неразграниченные земли отвечает орган местного самоуправления. И никто другой. Не важно, большой город или маленький. Норма действует по всей территории страны. Это правильно. Мое твердое убеждение состоит в том, что городскими землями должен распоряжаться город.
Поправки, по словам сенатора Чернецкого, вступают в силу с марта будущего года. Но он не исключает, что земли вернут муниципалитетам раньше: «Зачем ждать? Если что-то можно сделать уже сейчас — надо делать сейчас».
Застройщики Екатеринбурга этих поправок ждали и довольны тем, что их приняли, рассказал руководитель крупнейшей строительной СРО города.
Вячеслав Трапезников, исполнительный директор СРО «Гильдия Строителей Урала»:
— Мы пока не бьем в барабаны — до вступления поправок в силу остается еще довольно много времени. Но эти изменения в Земельном кодексе подтверждают нашу правоту. Мы неоднократно заявляли, что неразграниченные земли следует вернуть муниципалитету.
К этой категории земель относятся все районы перспективной застройки Екатеринбурга, напомнил г-н Трапезников: и Широкая Речка, и поселок Медный, и большие участки в поселке Компрессорном. МУГИСО с задачей быстрого и массового распределения участков справлялось не слишком успешно, считает он.
Вячеслав Трапезников:
— В этом году областное министерство провело в Екатеринбурге только один земельный аукцион. Этого достаточно? По-моему, нет.
По итогам 2013 года Екатеринбург, напомним, не выполнил норму по вводу жилья и не смог построить контрольные 1 млн квадратных метров. Ответственные за этот сектор городские чиновники объяснили отставание в том числе не слишком эффективным распределением неразграниченных земель.
