7 августа Арбитражный суд Свердловской области отклонил жалобу Николая Безсалия, поддержав администрацию Екатеринбурга, сообщил телеграм-канал мэрии города «Екатеринбург. Главное».
Судья признал, что сквер — территория общего пользования (категория ТОП-1), которую нельзя застраивать.
Михаил Малахов — один из известнейших архитекторов на Урале. По его проектам строились такие здания, как госпиталь Верх-Исетского завода (после реконструкции — «Синара Центр»), усадьба Харитоновых — Расторгуевых, Аптека горного ведомства (здание, где находится Музей камнерезного искусства, рядом с домом Севастьянова) и Дом главного горного начальника (сейчас там работает областная больница № 2).
В советские годы усадьбу Малахова многократно перестраивали. В 1970-е годы, когда по улице Луначарского начали прокладывать трамвайные линии, дача стала мешать. Через несколько лет она была разобрана и заново воссоздана в кирпиче. Дом перенесли вглубь квартала на 15 метров. От подлинника сохранился купол, венчающий ротонду, и часть архитектурного декора.
С 2004 года площадку долгое время арендовала «РГС Недвижимость». Компания планировала построить здесь торгово-офисный центр с двухуровневой стоянкой, но мэрия отказалась согласовывать проект. После «РГС Недвижимость» хотела возвести на Луначарского жилые многоэтажки. Но оказалось, что участок одновременно находится в двух территориальных зонах, что противоречит градостроительному законодательству. Позднее компания стала банкротом, и в 2022 году участок выставили на аукцион за 55 млн рублей, но торги признали несостоявшимися — никто на них не заявился. Право аренды за 22 млн рублей выкупила «ЮК Барристер» спустя полгода.
1 июля 2024 года вокруг сквера разместили забор. Глава Екатеринбурга Алексей Орлов обещал вмешаться в процесс и попросил прокуроров разобраться с ситуацией.
