Администрация Екатеринбурга заберет себе нелегальные парковки, за которые бьется криминал
Мэр Алексей Орлов рассказал, как в городе борются с нелегальными парковками. «Все, что касается самовольно занятых участков. Мы над этими территориями работаем — выявляем их и периодически передаем в нашу городскую службу автопарковок», — ответил он на вопрос корреспондента 66.RU.
По сути, он озвучил схему, которую власти уже применили в отношении парковки на 40 лет ВЛКСМ. Участок (кадастровый номер — 66:41:0706001:100) больше 13 лет находился в аренде у гаражно-строительного кооператива №13 (ПО ГСК №113). Совладелица парковки Юлия Кребс рассказывала, что 30 апреля администрацию парковки атаковали около 20 бойцов в масках. Они сломали ребра управляющему и избили охранника. В итоге владельцы бизнеса забаррикадировались в будке охраны, оказывая активное сопротивление.
По словам девушки, парковку пытались захватить боевики под руководством Антона Шишкина, вхожего в ОПГ «Центр», и завсегдатаи клубов единоборств «визовской» группировки. По словам собеседника 66.RU, знакомого с ситуацией, этот альянс образовался несколько лет назад. С тех пор его участники совместно захватывают екатеринбургский уличный бизнес. Подробнее об этой истории можно прочитать в нашем материале:
В конце июня МУГИСО передало этот участок в аренду муниципальному бюджетному учреждению «Городская служба автопарковок» (МБУ «ГСАП», возглавляет Евгений Тиунов). Министерство отказалось от договора ПО ГСК №113 в одностороннем порядке. Причина — ФАС усматривает в этом нарушение ч.1 ст. 15 ФЗ №135 «О защите конкуренции». А именно — предоставление в аренду участка через простое продление договора без проведения конкурса или аукциона считается предоставлением преимущества конкретному арендатору.
Также в официальном ответе (есть в распоряжении редакции) сказано: «Согласно статье 60 ГК РФ в случае, если срок аренды не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца. На основании п.2 ст. 610 ГК РФ министерство уведомляет вас об отказе от договора».
В МУГИСО корреспонденту ранее 66.RU пояснили, что МБУ «ГСАП» участок предоставили в аренду на основании обращения муниципального учреждения. «На момент предоставления действующих договоров либо ранее возникших прав на территорию не было», — уточнили там.
Договор аренды на этот участок администрация и ПО ГСК №113 заключили 22 декабря 2008 года. Право организовывать там платную автостоянку у кооператива было до 9 сентября 2018 года. При этом, в соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения этого срока при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях. Таким образом, он действовал до 2022 года.
С апреля ПО ГСК № 113 пыталась продлить договор с МУГИСО, но им в этом отказали. Сейчас дело по иску кооператива рассматривают в Арбитражном суде Свердловской области. По словам Юлии Кребс, не дожидаясь решения суда, глава МБУ «ГСАП» Евгений Тиунов «уже приезжал на место и успел сказать, что не даст использовать на участке пожарный проезд». Сложившуюся ситуацию Кребс считает «захватом».
Еще одна история битвы за парковки связана с ООО «Титан». Сейчас земельный комитет Екатеринбурга через суд пытается взыскать 6,7 млн рублей за использование участков в двух городских районах. По неподтвержденным данным, коммерсанты, стоящие за «Титаном» и связанными с ним юрлицами, с 2020 года искали бизнесменов, чей авторитет помог бы убедить хозяев нелегальных парковок отказаться от своего бизнеса и сдать его без боя.
Заручившись силовой поддержкой, «Титан» в сентябре 2021 года начал передел рынка Екатеринбурга, предпринимая попытки перехвата контроля над стоянками, официально ссылаясь на разрешение от МУГИСО.
Собеседники 66.RU указывают на любопытное совпадение. Директор департамента рекламы МУГИСО Роман Вахрамеев ранее учреждал ООО «Титан». Правда, еще до того, как стать чиновником, Вахрамеев ликвидировал юрлицо. Представитель «Титана» Владислав Дедов отрицает все обвинения и подозрения компании в организации передела парковочного рынка города. Подробнее об этом можно прочитать здесь:
