По решению арбитражного суда (есть в распоряжении редакции), принятому на заседании 25 июля, компания «Баден-Баден» может эксплуатировать:
- мобильные сооружения общепита;
- деревянную площадку с шезлонгами;
- зону пляжа с песочной насыпью;
- зону просмотра фильмов с медиа-экраном;
- входную группу-шатер.
«Суд уточнил, что проведение строительно-монтажных работ и эксплуатация не допускаются только в отношении объектов капитального строительства, находящихся на земельных участках. Это означает, что эксплуатировать территорию зоны отдыха можно», — рассказали в компании.
21 июля прокуратура Свердловской области потребовала снести постройки компании «Баден-Баден» на Шарташе. 24 июля Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил этот иск и запретил владельцу сети термальных курортов Baden Family Евгению Кононову эксплуатировать объекты, построенные на Шарташе. В частности, речь шла о бассейнах.
Также суд запретил осуществлять на земельных участках на улице Отдыха любые виды деятельности (строительство, размещение строений и сооружений), в том числе с привлечением подрядных организаций.
В ответ на это компания «Баден-Баден» ходатайствовала об отмене этого решения, поскольку «обеспечительные меры не связаны с предметом спора».
Ситуацию прокомментировал мэр Екатеринбурга Алексей Орлов. Он заявил, что проект компании на Шарташе интересный, но «собственник немного поторопился» в надежде успеть обустроить пляж в летний сезон.
О намерениях «Баден-Бадена» построить на берегу озера Шарташ термальный комплекс стало известно весной 2021 года. Бассейн под открытым небом, рестораны и кафе должны были построить к концу этого года. Объем инвестиций в первую очередь проекта оценивали в 400 млн рублей, общую сумму — в 1,5 млрд.
Работы планировали начать в 2022 году на двух участках общей площадью 6 га: на месте базы «Экстрим» и на месте бывшей базы SanDali (сейчас там пустырь). Но чтобы начать стройку на втором участке, нужно было изменить зону разрешенного использования. И здесь начались проблемы. На заседании в сентябре 2021 года гордума отклонила проект «Баден-Бадена» на Шарташе.
В начале 2022 года Государственная экологическая экспертиза вынесла отрицательное заключение на изъятие участка земли на берегу Шарташа и строительство там термального комплекса. В апреле 2023 года сотрудники департамента Госжилнадзора нашли на месте стройки зоны отдыха «капитальный объект, который является самовольной постройкой».
В мае 2023 года городская администрация обратилась в Кировский районный суд с требованием снести конструкцию «Баден-Бадена» на Шарташе. Суд постановил «в качестве обеспечительной меры» остановить работы на объекте. 14 июня дело передали в Арбитражный суд Свердловской области. Осведомленный источник 66.RU в мэрии Екатеринбурга тогда сообщил, что представители «Баден-Бадена» не прошли необходимые процедуры и не получили соответствующие разрешения. Именно поэтому мэрия пошла в суд.
