Депутаты гордумы предупредили губернатора Свердловской области о росте социальной напряженности из-за повышения налогов для предпринимателей. По словам авторов пояснительной записки к письму, перерасчет повлияет не только на владельцев торговых помещений, но и на малый бизнес, который арендует площади в ТЦ. Предприниматели будут вынуждены платить за аренду больше. Это в свою очередь вызовет повышение цен для потребителей.
«Обращаемся к вам с просьбой рассмотреть возможность смягчения условий перехода на новую кадастровую оценку объектов недвижимого имущества <…> путем снижения налоговой ставки на объекты недвижимости, установления дифференцированного подхода к определению налоговых ставок или установления переходного периода», — говорится в письме, которое 22 октября решила отправить гордума.
Повышение налога может произойти из-за пересчета кадастровой стоимости: деловой центр «Микрон» на Челюскинцев оценили в 455,1 млн рублей — против 6,3 тысячи раньше. Теперь вместо 127,36 рубля собственники должны платить в 71 476 раз больше — 9,1 млн рублей. Для ряда торговых центров налог повысился от 14 до 68 раз.
По мнению представителей отрасли, увеличение кадастровой стоимости и ставка 2% приведут к тому, что бизнес перестанет получать прибыль от арендаторов. «Это будет огромный удар. Сегодня арендная ставка по городу 500 руб. за 1 кв. м. Если вычесть налог на имущество по кадастровой стоимости, коммунальные платежи, то собственнику помещения остается 12 руб. вместо 500 руб.», — пояснил генеральный директор ТРЦ «Антей» Андрей Гавриловский изданию «Коммерсант-Урал».
До отправки письма губернатору депутаты саботировали повышение налога на недвижимость для горожан — гордума посчитала это неоправданным.
