Несбывшиеся мечты гостиницы «Дели». Что могли возвести на месте недостроя, который прожил 26 лет
Рабочие приступили к демонтажу гостиницы «Дели», на месте которой в будущем появится торгово-офисный центр с подземной парковкой. Недострой простоял за цирком четверть века, и за это время его много раз пытались реконструировать или снести, но каждый раз попытки оказывались неудачными. И только после того, как у здания сменился владелец, дело сдвинулось с мертвой точки.
Рабочие начали готовиться к демонтажу. Сколько времени он займет, неизвестно.
«Дели» начали возводить еще в 1995 году. Российско-индийское предприятие «Екатеринбург-Дели» планировало возвести первый в городе пятизвездочный отель площадью 26,4 тыс. квадратных метров с бассейном, оздоровительным комплексом, атриумом и подземной парковкой. Реализовать проект полностью не удалось, так как не хватило денег. Предполагаемые расходы из-за инфляции очень быстро выросли в два с половиной раза.
В 1997 году работы прекратились, а компания заявила о ликвидации. К тому времени успели возвести только «коробку».
В 2002 году недостроенную гостиницу выкупил владелец ТЦ «Мегаполис» Сергей Флеганов. Он несколько раз пытался «разморозить» проект. В 2013 году он заявлял, что готов финансировать обновление здания. Однако тогда так и не решили, что сделать с «Дели»: гостиницу, торговый центр или офисник. Администрация Екатеринбурга настаивала, что это должен быть большой отель, который поможет решить проблему с размещением гостей города во время чемпионата мира по футболу в 2018 году. В итоге здание вновь законсервировали.
В 2015 году владелец через суд добился права выполнить реконструкцию частично, а не целиком. На месте заброшенной гостиницы должен был появиться торгово-офисный центр. Сдать объект планировали в 2017 году, но спустя некоторое время сроки перенесли на 2018 год. В результате к ЧМ-2018 фасад долгостроя прикрыли огромным полотном, а сроки сдвинули еще раз — на 2019 год.
Проект перестройки гостиницы «Дели»
В середине октября 2020 года МУГИСО обратилось с иском против «Мегаполиса» об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов. Компания арендовала у министерства площадку, где находится заброшенный объект, чтобы достроить здание, но работы не начала, и договор аренды утратил силу.
В декабре 2020 года АО «Ледовая арена», акции которого принадлежат УГМК и МУГИСО, выкупило здание у торгово-делового центра «Мегаполис» за 240 миллионов рублей. Изначально предполагалось, что новый владелец снесет его и на этом месте возведет многоуровневый паркинг для гостей ледовой арены.
Позже губернатор Евгений Куйвашев заявил, что гостиницу преобразуют в торгово-офисный центр с парковкой. Как рассказал источник 66.RU в правительстве региона, заявление губернатора о торговом центре стало для всех полной неожиданностью, в том числе для членов кабмина, которые непосредственно курируют проект строительства ледовой арены и развития прилегающей территории.
Но позже на заборе у «Дели» появился паспорт объекта, где значились планы завершить строительство здания «для размещения торгово-офисных помещений и автостоянки в подвале». Срок — до июля 2023 года.
