В марте российские банки предоставили клиентам отсрочку по 1,2 тыс. ипотечным ссудам, а в апреле количество одобренных реструктуризаций превысило 6 тыс. штук.
Эти цифры значительно больше показателей пикового периода 2020 года, когда из-за пандемии в стране началась первая масштабная программа кредитных каникул. В апреле 2020 года объем одобренных заявок достиг 882 штуки. По данным НБКИ, в предыдущий кризис максимальное количество реструктуризаций ипотеки, одобренных по различным программам государственных кредитных каникул, доходило до 4 тыс. в июне 2020 года, а в остальные месяцы не выходило за пределы 2–2,5 тыс.
Российские власти перезапустили механизм кредитных каникул в марте 2022 года на фоне спецоперации на Украине и западных санкций. При соблюдении определенных условий заявителем он позволяет получить отсрочку платежей по кредитам на срок до шести месяцев.
Вместе с этим в апреле рухнул спрос на квартиры в новостройках. Например, в этот месяц продажи нового жилья в Екатеринбурге упали в семь раз по сравнению мартом. Это следует из данных системы мониторинга и анализа рынка новостроек «Объектив», которая анализирует ситуацию исходя из даты подписания договоров купли-продажи.
Согласно имеющейся статистике, в апреле екатеринбургские девелоперы совершили всего 467 сделок с физлицами, тогда как в марте, когда на фоне меняющихся условий по ипотечным программам покупатели сметали новое жилье, их было 3308.
