Дорога домой: в Пионерском поселке сразу три улицы отстроят заново

Продолжаем спецпроект «Дорога домой», посвященный строительству новых улиц и реконструкции старых. Напомним, для большей наглядности мы препарируем официальные документы: сопоставляем перспективы строительства улиц в отдельно взятых жилых районах с картами новостроек, чтобы получить наиболее объективную картину.

В первой публикации нашего спецпроекта мы подробно рассказали, какие улицы появятся в жилом районе Краснолесья. В следующий раз отправились в юго-западную часть Екатеринбурга, прихватив с собой схему будущей улично-дорожной сети жилого района «Юг Центра». А затем изучили жилой район Вторчермет. Точнее — ту его часть, где появляются новостройки.

Сегодня объектом нашего внимания станет микрорайон Пионерский, где старая застройка 20–30-х годов прошлого века наконец-то уступает место современному и комфортному жилью.

В районе улицы Ирбитской корпорация «Атомстройкомплекс» продолжает планомерную реновацию территории, застроенной ветхим жильем. Пионерский район начал новый этап своего развития в 2013 году и уже через год две 27-этажные «свечки» были сданы.

2013 год. Начало строительства ЖК «Авангард».

Сегодня перед городской администрацией стоит задача, во-первых, обеспечить комфортными подъездными путями новостройки, появляющиеся в этой части жилого района, а во-вторых, разграничить пути следования легкового транспорта и грузовиков, обеспечивающих крупные стройплощадки. Так, сейчас на утверждении в городской администрации лежит проект реконструкции сразу трех улиц: Ирбитской, Вилонова и Раевского.

Три улицы, которые предстоит реконструировать в самое ближайшее время. Важно при этом разграничить потоки легковых автомобилей и грузового транспорта, снабжающего ближайшие строительные площадки.

Основная застройка при этом по-прежнему сосредоточена в районе улицы Ирбитской: сегодня по обе стороны ее идут масштабные стройки. Одна из них — строительство жилого дома в составе комплекса «Авангард» компании «Атомстройкомплекс». Вторая — логическое продолжение этой застройки, представляющее собой масштабный жилой комплекс, строительство которого начнут в ближайшее время компании «Атомстройкомплекс» и «Общество Малышева 73».

Новый жилой дом в составе ЖК «Авангард», строительство которого началось в прошлом году.

По Генеральному плану развития Екатеринбурга, сложившаяся улично-дорожная сеть Пионерского жилого района останется без изменений. Магистральные улицы — такие как Уральская, Блюхера, Сулимова, Советская и Данилы Зверева — остаются здесь основными проезжими дорогами. Так что капитальная реконструкция в ближайшие годы будет носить исключительно точечный характер.

Сейчас планомерная застройка Пионерского микрорайона подчинена одной-единственной цели: дать обитателям старых бараков возможность жить в человеческих условиях. Здесь практически не осталось свободных, готовых под застройку участков земли. А таких, где строительство жилья можно вести комплексно, кварталами, — и подавно.

Конечно, от того, что в процесс включается отселение ветхого жилья, весь девелоперский цикл становится длиннее. Однако несколько жилых домов уже сданы и заселены, а значит, затягивать с согласованием проекта реконструкции улично-дорожной сети нельзя. Так что в ближайшее время он будет согласован, и дорожное строительство начнется. К тому же улично-дорожная сеть района уже давно сложилась и частично поддерживается городом в надлежащем состоянии. По сути, сейчас уже точно можно говорить, что три улицы здесь будут построены заново. Трассировка их не изменится, а вот качество дорожного покрытия, конечно, будет принципиально иным.

Застройка Пионерского района на улице Ирбитской давно вышла за границы утвержденного некогда проекта планировки. В скором времени начнется строительство еще одного масштабного жилого комплекса, которое совместно ведут компании «Атомстройкомплекс» и «Общество Малышева 73».