5 декабря 2014, 16:40

Для вас, толстосумы! В Екатеринбурге появится еще один райончик-на-берегу

Участок площадью 17 гектаров у самой воды выставил на торги Фонд РЖС. Аукцион пройдет уже 26 декабря, и он будет не последним в этом году. Еще одна территория под застройку уйдет с молотка в Истоке.

Фонд РЖС выставил на аукционы два земельных участка в Екатеринбурге, предназначенных для жилищного строительства. Один из них находится на улице Щербакова, между ней и береговой линией Нижне-Исетского водохранилища. Площадь земли 17 гектаров, начальная цена лота — 90 млн рублей.

Лот состоит из двух соседних участков, продающихся вместе.

По договору, победитель аукциона сможет арендовать первый участок в течение пяти, второй — в течение шести лет. За первый год он должен подготовить проекты планировки и межевания территории. А в течение остального времени — обеспечить его инженерной инфраструктурой (объект которой потом надо будет передать муниципалитету). Ну и построить жилье экономкласса с учетом нормативов обеспечения социальными объектами.

На первом участке нужно построить не менее 45 000 м2 жилья. На втором — 40 000 м2. По условиям конкурса 5% жилья на каждом участке должно быть экономкласса — так законодатель заботится о том, чтобы у граждан было доступное жилье. Остальные 95% могут быть любого класса, и учитывая немаленькие затраты на инженерную подготовку участков, цены вряд ли будут низкими. Особенно это касается участка на берегу — уж больно шикарное у него местоположение!

Второй участок площадью 29 га с начальной ценой чуть меньше 7 млн рублей находится в Истоке. Не имея никакого отношения к компании «Главсредуралстрой», эта земля тем не менее находится практически в самой середине гигантской территории, отведенной под призрачный проект «Истокский». При этом с этой землей соседствует единственная живая стройка микрорайона — «Истокская Легенда». Ведет ее московская компания «МонАрх», и логично предположить, что именно она будет являться основным интересантом по этому лоту.

Иллюстрации из аукционной документации
Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.