Раздел Банки
18 февраля 2011, 19:35

Российские банки улучшают условия ипотечного кредитования

Банки продолжают снижать ставки по ипотечным кредитам, вводят специальные акции, но вот поможет ли это рынку жилищного кредитования, пока неясно.

За последний месяц ипотечные программы претерпели изменения в нескольких банков.

Напомним, еще в конце января банк «Уралсиб» объявил о снижении ставок по ипотеке. В соответствии с новыми тарифами размер минимальной ставки по кредиту в рублях — 11,5%. Помимо снижения процентных ставок банк сократил размер минимального первоначального взноса с 30% до 20% по кредитам на приобретение строящегося жилья.

В Абсолют Банке была открыта акция, в рамках которой рублевые ставки по кредиту «Стандарт» (на покупку готового жилья) снижены на 0,5–1,25 процентного пункта. Минимальная ставка по ипотеке в «Абсолюте» теперь составляет 9,99% годовых (первый взнос — от 70%, срок — до пяти лет), а максимальная — 12,75% (20%, от пяти лет).

Минимальные процентные ставки по ипотеке достигли уровня 9%


В банке DeltaCredit подешевела ипотека в долларах — на 0,5 процентного пункта. Таким образом, ставки по валютным кредитам в банке теперь начинаются от 7%. Минимальная ставка действует для семилетнего кредита по программе «DeltaСтандарт». Для получения кредита под такую ставку придется предоставить справку 2-НДФЛ, заплатить первоначальный взнос от 50% стоимости недвижимости и более, а также программе «Назначь свою ставку» с учетом сниженной на 1 процентный пункт ставки, комиссия за выдачу — 4% от суммы кредита).

Минимальная рублевая ставка в этом банке составляет 10,25% (также требуется справка 2-НДФЛ, первоначальный взнос — от 50% стоимости недвижимости с учетом сниженной на 1 процентный пункт ставки по программе «Назначь свою ставку», комиссия за выдачу — 4% от суммы кредита).

Также с 21 февраля на Урале в программу ипотека с господдержкой включится Сбербанк. Напомним, ипотеки с господдержкой можно взять, имея в наличии 20% от стоимости жилья, на срок до 30 лет под 11% годовых.

А вот «СКБ-банк» в феврале изменил условия по ипотечной программе «12-12-12» и ставки, напротив, стали несколько выше. На один процентный пункт повысилась ставка по кредиту начиная со второго и третьего года. Теперь в первый год по ипотечному кредиту ставка по-прежнему будет составлять 12%, а со второго года она достигнет 14%, спустя еще год — 15%. Такие условия действуют при условии, что заемщик оформляет личное страхование (жизни и потери трудоспособности). Без осуществления страхования — ставка 17,5% годовых.

Условия ипотечного кредитования при минимальной ставке

Банк,

программа

Ставка Взнос Срок Дополнительные условия
Уралсиб,
Ипотека на готовое жилье
11,5% от 50% 3-10 лет Подтверждение дохода по 2-НДФЛ; ставка действует для держателей «зарплатных» карт, вкладчиков и заемщиков банка
Абсолют Банк,
Стандарт
9,99% от 70% до 5 лет Ставка действует в рамках акции с 15 февраля по 30 апреля 2011 года
DeltaCredit 10,25% от 50% 7 лет Подтверждение дохода по 2-НДФЛ
Ипотека с господдержкой 11%
20% до 30 лет Предоставляют банки: ВТБ24, Транскредитбанк, банк «Зенит», Россельхозбанк, Сбербанк (с 21 февраля)