Недвижимость

Стоимость жилья в новостройках растет, но покупка на этапе котлована позволяет существенно сэкономить. Старт продаж второй очереди «Атлас Ауро» — это шанс приобрести недвижимость в перспективном районе Екатеринбурга по привлекательной цене. Рассказываем, что ждет будущих жителей этого проекта.

Если ваш дом расположен у метро, то добраться в любую точку города чаще всего становится проще. Конечно, в Екатеринбурге метрополитен не решает всех транспортных проблем, но в любом случае он расширяет ваши возможности. К тому же квартиры рядом с метро всегда в цене и распродаются порой быстрее, чем в других локациях.

В России прекратила действие программа льготной ипотеки, ранее доступная всем жителям страны.

Отмена льготной ипотеки и рост ставок привели к тому, что многие отказались от покупки собственного жилья в пользу аренды. Ежемесячный платеж за съемную квартиру за год вырос почти на 30%. За однокомнатную квартиру в среднем придется платить около 30 тыс. в месяц, но есть предложения по значительно более высокой цене. Мы нашли самую дорогую жилую недвижимость, которую сдают в Екатеринбурге.

Покупка квартиры – это, безусловно, важный шаг, но мужчины и женщины подходят к этому процессу по-разному. Если он смотрит на цену, площадь и парковку, то она превращает выбор жилья в настоящее расследование, достойное детективного сериала. Рассказываем, почему застройщики боятся женских вопросов больше, чем проверки налоговой, и как девелоперы бесконечно улучшают дома, чтобы отвечать их запросам.

Девелопер планировал сохранить подземную часть БЦ «Карнеол», но обследования показали, что существующие конструкции не выдержат нагрузку. Разбор осложняется тем, что рядом расположены другие здания, а под землей проходят городские коммуникации.

Выбор между съемом и приобретением жилья — один из ключевых финансовых вопросов для семей в 2025 году. Что лучше: платить за свое или арендовать без обязательств перед банком? Вместе с «Группой ЛСР» разбираемся, как изменился рынок недвижимости, чего ожидать от цен и ставок и какой вариант выбрать для долгосрочного комфорта и стабильности.

С конца лета 2024 года объем предложения аренды сильно вырос. Из-за того, что продать квартиры по желаемым ценам стало сложнее, собственники предпочитают сдавать их. Но есть и другие причины снижения арендных ставок.

Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал» (входит в строительный холдинг «Группа ЛСР») Артем Минаев объясняет, почему квартиры по-прежнему остаются надежным активом, и рассуждает, стоит ли покупать квартиру сейчас.

Беспроцентный способ покупки недвижимости предложила «Группа ЛСР» — застройщик, известный тем, что все свои объекты сдает или досрочно, или точно в срок.

Екатеринбург попал в десятку городов, где экономическое развитие не успевает за темпами жилищного строительства. В перспективе это может привести к увеличению просроченной задолженности по ипотеке и, как следствие, к проблемам на стройке и смежных производствах и запустить финансовый кризис.

Каждый десятый житель Екатеринбурга и Свердловской области (13%) планирует покупку недвижимости в Москве в ближайший год. Основной причиной интереса к столичной недвижимости становится желание переехать в Москву (43%), а также возможность сменить старый фонд на престижный новый жилой комплекс (28%). Такие результаты получены в ходе опроса, проведенного Level Group.*

Проект будут реализовывать поэтапно. Сначала обустроят пляжную зону, а когда снизятся ставки по кредитам и появятся инженерные сети — приступят к строительству гостиницы и спа-центра. Первые подробности и рендеры курортного комплекса — в материале 66.RU.

Рассуждает генеральный директор ООО «Проспект – Групп» Моисеенко Юрий Владимирович.

Для екатеринбуржцев, которые хотят улучшить свои жилищные условия, открываются новые возможности приобретения недвижимости.

Арбитраж аннулировал сделку по продаже земли под застройку. Это необычное решение. По закону компания имеет исключительное право на выкуп этого участка и никто другой не вправе на него претендовать. Получается, девелоперу придется выкупать землю по другой схеме. Какой — пока непонятно. Эксперты сходятся во мнении, что ничего, кроме убытков, для девелопера эта ситуация не принесет.

На выбор покупателей — рассрочка от застройщика, долгосрочная аренда с правом выкупа, кэшбэк и различные скидки.

Застройщики сбавили объемы новых стартов строительства, но есть объекты, на которых работы даже не замедляются. В этой публикации — два примера новостроек Екатеринбурга, которые обещают сдать в течение этого года несмотря ни на что.

Согласно решению суда, право собственности должно перейти региональному министерству по управлению госимуществом. При этом «Астон» сохранил за собой право аренды. Чтобы завершить стройку, компании необходимо заново приобрести участок.

Планы девелоперов предполагают высокоплотную застройку вдоль улицы Репина. Один из жилых комплексов появится на месте бизнес-центра Guru.

Рынок недвижимости в этом году напоминал американские горки: быстрый разгон, пара крутых виражей, мертвая петля, спуск с высокого подъема и, наконец, замедление. Похоже, аттракцион сломался. Все верят, что Механик скоро все починит (а лимиты по Семейной ипотеке не будут заканчиваться).

Екатеринбург превратился в точку притяжения застройщиков со всей страны. Доля иногородних девелоперов перешагнула за 40% и сейчас стремится к 50%. Для рынка, который традиционно обходился внутренними резервами, это необычайно много. Рассказываем, почему так произошло.

За 10 лет уровень цен на вторичном рынке жилья Екатеринбурга вырос на 62%, посчитали аналитики Уральской палаты недвижимости. К концу 2024 года средняя цена квадратного метра в уже готовых квартирах превысила рекордные 123 тыс. рублей. Но есть варианты куда дороже, их стоимость доходит до 200 млн рублей. В нашей подборке — десять квартир, копить на которые можно вечность. Если вы, конечно, уже не собственник чего-то подобного, а названия брендов Provasi, Menotti, Baxter, Novamobili и Natuzzi — не пустой звук. В топе «Макаровский» и еще шесть известных екатеринбургских жилых комплекса.

По результатам опроса Страны Девелопмент, почти половина россиян наряжает к Новому году искусственную елку (47%). Живую ель или сосну ставят только 14,2% опрошенных.

В 2025 году из областного бюджета на проект потратят 600 млн рублей. Основной объем финансирования придется на 2027 и 2028 годы, когда в сумме на стройку будет затрачено 13,5 млрд рублей.

Крупнейший девелопер области поздравляет екатеринбуржцев с Новым годом.

В 2025 году заканчиваются многие послабления для застройщиков, введенные на фоне пандемии и западных санкций. Новые старые требования наложились на кризисную ситуацию на рынке недвижимости: дорогие кредиты, которые замедлят запуск новых строек, падение спроса на новостройки. Рассказываем про основные изменения в законах, которые повлияют на устойчивость девелоперского бизнеса.

Екатеринбургский застройщик решил, что скидки не должны ограничиваться одним днем. Успеть купить новое жилье с выгодой можно и в декабре.