Недвижимость

Торги за площадку под застройку продолжались двое суток, за это время цена взлетела в 414 раз.

Выбор между новостройкой и вторичным жильем в 2025 году стал сложнее, чем когда-либо. Высокие ключевые ставки, рост ипотечных процентов и нестабильность рынка усложняют задачу покупателям. Добавьте к этому ужесточение условий кредитования — и решение превращается в настоящий вызов. Вложиться в новостройку с надеждой на рост цены или выбрать более доступное жилье на вторичном рынке? Разбираемся, что выгоднее.

Минус миллион рублей — это не просто громкий рекламный лозунг, а действительно выгодное предложение от крупнейшего застройщика Тюмени ГК «Страна Девелопмент». Рассказываем подробнее, кто и как может воспользоваться предложением.

Инвестиции в недвижимость требуют взвешенного подхода, поскольку выбор застройщика напрямую влияет на сроки сдачи, качество объекта и безопасность сделки. Чтобы минимизировать риски, важно оценивать девелопера по ключевым показателям. Показываем, как это сделать на примере компании «Астон».

Прямо сейчас с «Сити Центром» — одним из старейших ТЦ Екатеринбурга — происходит эксперимент. Он незаметен с улицы, зато изнутри чувствуется, как крошечные бутики, где много лет торговали головными платками и кожаными перчатками, заполняются творческой энергетикой. Оператор планирует сделать здание центром общественной жизни.

На нескольких участках зеленой зоны уже запланировали возведение квартала с 16-этажными зданиями. Противники застройки уверены, что из-за этого будут уничтожены краснокнижные растения, животные лишатся своего дома, а депутаты — места для пробежек.

Образовательный центр будет многофункциональным, он вместит в себя несколько учебных блоков и пространство, открытое для жителей района во внеурочное время. Строительство учебного корпуса займет от полутора до двух лет с момента получения разрешения на строительство.

Девелоперам, которые в последние годы показали, что умеют адаптироваться к любым ситуациям, сегодня не позавидуешь. Почти одновременно сработали негативные факторы, влияющие на устойчивость бизнеса: отмена льготной ипотеки, высокие банковские ставки и сильная конкуренция. Как застройщики собираются пережидать сложный период — в материале 66.RU.

Вопрос об аресте имущества решался в Санкт-Петербурге и связан был не с уголовным делом бывшего полицейского начальника Андрея Дьякова, а с банкротством свердловского бизнесмена Максима Пузанкова.

«Атомстройкомплекс» пошел на значительные уступки и переделал план застройки березовой рощи исходя из пожеланий муниципалитета и горожан: из 25 гектаров, переданных от «Дом.РФ» под застройку, непосредственно дома займут малую часть площадки, а 16 гектаров останутся в парковой зоне. Об этом заявил коммерческий директор застройщика Данил Кузнецов.

Участок застроят в рамках комплексного развития территории.

За год средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге выросла на 10 тыс. рублей и преодолела отметку в 125 тыс. рублей. Есть предложения, где ценник существенно ниже рыночного, причем вне зависимости от района. На это есть причины: такое жилье давно не ремонтировали, квартиры находятся на первых этажах старых домов, могут быть обременения.

Ослабление рубля, снижение ставок по депозитам и волатильность фондового рынка вынуждают инвесторов пересматривать свои стратегии. Рассказываем, какие активы смогут сохранить капитал и принести прибыль в новой экономической реальности.

Березовая роща, которую отстаивают жители Академического, была приговорена к вырубке больше десяти лет назад. Все это время конфликт вокруг зеленой зоны то обострялся, то замораживался. Появление на этом месте жилых высоток стало возможным после нескольких судебных решений и последовавших за ними изменений градостроительных документов. О том, как лес превратился в строительную площадку, читайте в материале 66.RU.

Просторные квартиры, видовые террасы и современная инженерия — как новый этап строительства «Парка Столиц» делает комфорт еще доступнее.

Стало известно, каким застройщикам больше всего доверяли покупатели в 2024 году.

В Екатеринбурге появится еще один дом в составе ЖК «Малевич». Каким он будет — в материале 66.RU.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Екатеринбурге — 30 тыс. рублей в месяц. Мы нашли семь вариантов до 15 тыс. рублей. Правда, в некоторых из них жить почему-то совсем не хочется.

В конце 2024 года в Екатеринбурге стартовали продажи квартир в жилом комплексе «Уральский сад». Новый микрорайон расположен на юге Ленинского района.

Для тех, кто не хочет жить за городом или в собственном доме, но любит большие пространства, в Екатеринбурге есть достаточно вариантов недвижимости на вторичном рынке. За квартиры площадью более 200 кв. метров придется заплатить десятки миллионов рублей.

Строительство растянется на 10 лет, первые дома сдадут в 2027 году.

Лучшие планировки в жилом комплексе «Совушки».

Минимально допустимые размеры машино-места в России — 13,25 кв. метра. Но зато никто не ограничивает площадь квартир. И мы нашли десять вариантов для тех, кому не нужно много пространства для жизни.

Победитель аукциона получит кусок земли вдоль улицы Репина. Там можно возвести 67 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

В новостройках будут проживать более 1200 человек. Первые этажи отведут под коммерческие помещения — торговлю и офисы.

Большинство кварталов вам хорошо известны.

Девелопер пересмотрел планы на развитие 30 гектаров в северной части Уралмаша. По сравнению с изначальным проектом нынешний предполагает кардинальное повышение плотности застройки и троекратное увеличение численности населения.

Здесь стартовало строительство нового корпуса гимназии «Арт-Этюд» — многопрофильного центра общего и художественного образования детей от 3 до 18 лет.

Противники застройки территории вокруг озера опасаются, что если в этой локации одобрят хотя бы один проект, то девелоперы выстроятся в очередь за согласованиями. Однако получить разрешение на строительство будет сложно – это не входит в планы администрации Екатеринбурга. И в этом уже убедились крупный местный и федеральный девелоперы.

Инвестор получил положительное заключение экспертизы и готовит площадку к строительству.