Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать

15 июля 2025, 16:50
Новости партнеров
Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU
На юге Екатеринбурга начинается возведение нового жилого района — «Южная Ботаника». Пока можно увидеть только рендеры, но сегодня покупателю этого мало. Важно понять, что будет в реальности: с парковками, школами, магазинами, транспортом и самими домами.

Одними из первых на карте этого кластера станут три башни ЖК «Атлас Юник» — высотой 27–28 этажей каждая. С выразительной геометрией, фасадными выступами и архитектурной подсветкой они станут доминантой всего района. Эти дома — первый шаг к тому, чтобы бывшая промышленная зона превратилась в современный квартал.

Но новый район всегда вызывает вопросы: достроят ли? что вокруг? где магазины, школы, парковки? Мы собрали главные страхи покупателей и закрыли их фактами.

Обещают район, а окажется вечная стройка

Логичный страх: купишь квартиру — а вокруг заборы и пустырь. Здесь так не будет. «Южную Ботанику» развивает «Гринвич недвижимость» — мастер-девелопер, который собрал семь надежных партнеров. Они застраивают район кварталами параллельно, то есть новые дома, бульвары, скверы, школы и вся инфраструктура появятся одновременно.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

И самое важное — это не абстрактные обещания. Все дома здесь строятся по системе с эскроу-счетами: деньги покупателей хранятся на спецсчетах и переходят застройщику только после ввода дома. Девелоперы работают на кредитные средства, а значит, заинтересованы завершить стройку как можно быстрее. Затягивать — просто невыгодно. Пустыря точно не будет — через пять лет здесь вырастет новый район с фонтаном, бульваром и своей жизнью.

На картинках всегда рисуют красиво, а построят что построят…

У «Атлас Девелопмент» есть свои стандарты строительства, и проекты на любой локации будут одинаково качественно построены. Чтобы понять, какой будет квартира в «Атлас Юник», можно съездить на другие объекты девелопера и своими глазами оценить дома, дворы, подъезды и детали — не на картинках, а вживую.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

Район новый — а что с инфраструктурой?

Главный страх любого, кто берет квартиру в новом районе: переедешь — а вокруг пустырь и грязь. Здесь все наоборот.

«Атлас Юник» — это не просто застройка ради галочки. Этот проект задает облик целого квартала. На первых этажах появится галерея с магазинами, аптеками, кафе, бьюти-сервисами и пунктами доставки — все нужное сразу под рукой.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

Продумано и то, что будет снаружи. Зеленый двор без машин, с зонами отдыха для взрослых и детскими площадками. Лобби будет выходить прямо на прогулочный бульвар с «водным зеркалом» и архитектурной аркадой — здесь можно расслабиться на качелях и смотреть, как играет свет на воде.

Что вокруг? В пешей доступности — четыре школы, восемь детсадов, поликлиники. Внутри самого квартала будут новые детсады, фитнес-центр с бассейном, магазины, кафе — все под боком. До крупных ТРЦ — «Мегаполис», «Дирижабль» и «Ботаника Молл» — всего пять минут на машине.

Как вообще сюда добираться?

«Атлас Юник» строят в квартале улиц Титова — Монтерская — Смоленская. Рядом — удобная развязка и выезд на объездную: легко выбраться за город или быстро доехать куда угодно в Екатеринбурге. До остановки — пять минут пешком, до центра — около 15 минут на машине.

Ремонт будет? А то не хочется застрять в цементе

Все квартиры в «Атлас Юник» будут сдаваться в формате вайтбокс. Стены и полы выровнены, розетки уже установлены — не придется тратить время и деньги на грязный черновой ремонт. Заехали — и доделываете под свой стиль спокойно.

В продаже в «Атлас Юник» множество вариантов квартир — от студий до «трешек». Есть планировки и для тех, кто хочет просторную кухню-гостиную, и для тех, кто мечтает о своем кабинете, и для тех, кому нужна пара детских комнат.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

Обещают паркинг — а потом ездить по соседним дворам и искать, куда приткнуться

Здесь так не будет. В «Атлас Юник» — подземный паркинг на 167 мест с площадками для мотоциклов и велосипедов. Плюс почти 200 кладовых — для хранения колес, лыж, елок и всего, что не нужно каждый день. Двор остается свободным — без машин и хаоса.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

Акции есть, а то цены нынче…

Приобрести квартиру здесь можно от 4,8 млн рублей. Но недвижимость можно взять не только по базовой ипотечной ставке — у «Атлас Юник» есть несколько программ, чтобы платить меньше или проще зайти в ипотеку.

Ставка 8% на первый год — дальше по стандартной ставке банка. Для тех, кто хочет снизить ежемесячный платеж вначале.

Семейная ипотека — 4,9% на весь срок, без удорожания квартиры. Если подходите под условия — ставка будет минимальной все время.

Можно взять без первого взноса — он зашивается в цену договора. Для тех, кто не хочет копить годами.

Есть и траншевая ипотека — с первым взносом 20% и гибкими платежами поэтапно. Платеж стартует от 20 тысяч рублей в месяц — удобно тем, кто не хочет разом выносить всю сумму.

Любой вариант можно подобрать и посчитать прямо в офисе продаж.

Как купить квартиру в новом районе и не прогадать
Фото: предоставлено партнером 66.RU

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АТЛАС ТИТОВА». ИНН 6671292754 ОГРН 1246600005398. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АТЛАС ТИТОВА». ИНН 6671292754, erid:F7NfYUJCUneTRxsT7Vtk