Южный Автовокзал — один из самых насыщенных по инфраструктуре районов города. Здесь работают десятки школ, детских садов, медучреждений и торговых объектов. Благодаря удобной транспортной доступности и активной жилой застройке район становится все более привлекательным для семей и тех, кто ценит близость к центру при комфортной городской среде.
Новая Ботаника — территория бывшей промзоны, которая трансформируется в полноценный жилой кластер нового поколения. Здесь строятся семь новых кварталов с прогулочными бульварами, детским садом, озеленением и современной инфраструктурой. Район формируется как единое городское пространство с узнаваемым стилем и проработанным благоустройством.
Вторчермет — район с историей и большим зеленым потенциалом. Здесь давно сложилась социальная инфраструктура, а соседство с парками РТИ и Камвольного комбината делает его особенно уютным. Сегодня Вторчермет переживает реновацию: новые проекты приходят на смену точечной застройке, формируя современную среду для жизни.
Мы выбрали три жилых комплекса, которые лучше всего отражают, как меняется юг Екатеринбурга. Разные по стилю и масштабу, они объединены подходом к главному — строить среду, в которой удобно жить, работать и развиваться. Чтобы избежать предвзятости, разместили их в порядке близости к центру города:
Южный Автовокзал. Девелопер: «Свобода мысли»
«Свобода мысли» — новое имя на строительном рынке Екатеринбурга. Девелопер создает умные проекты, которые подчеркивают индивидуальность человека и делают его частью активного городского сообщества. Это компания, как они сами утверждают, про людей и для людей, а главная задача — превратить мечту о комфортной жизни в центре города в реальность.
В своей работе девелопер применяет принципы UX-дизайна. Пространство будущих резидентов начинается с района и продолжается в каждой детали новой квартиры. «Свобода мысли» стремится к качеству, эстетике и рациональному использованию площадей — и в планировках, и в обустройстве общественных зон.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
ЖК «Да на Амундсена»
ЖК «Да на Амундсена» — флагманский проект и визитная карточка компании. Его строят в квадрате улиц Шаумяна, Депутатской, Хользунова и Амундсена. Он входит в масштабный проект редевелопмента территории: здесь появится новый современный район из семи кварталов, объединенных линейным парком. Дома свяжет зеленый маршрут с зонами для самых разных активностей.
Строительство идет активно и немного опережает график — будущие резиденты быстрее получат ключи и оценят комфорт жизни в новом доме.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Инфраструктура ЖК будет разнообразной: зоны тихого отдыха, зеленые оазисы для восстановления, спортивные площадки и пространства для нетворкинга. Все это создаст условия для общения, перезагрузки и проведения времени с близкими — прямо во дворе.
Девелопер уделяет внимание безопасности. В ЖК действует концепция «двор без машин», всю территорию оборудуют современной системой видеонаблюдения. Это обеспечит спокойствие взрослым и создаст надежную среду для детей.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Лобби жилого комплекса оформят как арт-пространство: дизайнерская отделка в стиле поп-арт, панорамное остекление и максимум света сделают дом привлекательным не только по функциональности, но и по атмосфере.
«Свобода мысли» предлагает множество планировок — для разных этапов жизни. Здесь найдут подходящий вариант и молодые специалисты, и семьи с детьми, и старшее поколение.
Среди важных плюсов — просторный подземный паркинг с выходом из каждого подъезда, а также общественные зоны на первом этаже: кухня с большим столом и полноценный рабочий кабинет. Эти пространства можно арендовать для мастер-классов, встреч или совместных мероприятий.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Четверть квартир в «Да на Амундсена» уже продали. Девелопер предлагает индивидуальные условия покупки — уже сейчас можно выбрать квартиру, подходящую под ваши цели и стиль жизни.
| Реклама. Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Да на Амундсена». ИНН 6678135951. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ФЗ 214. Размещенные данные носят информационный характер и не являются публичной офертой. |
Новая Ботаника. Застройщик: «Атлас Девелопмент»
«Атлас Девелопмент» — девелопер с 18-летним опытом, известный проектами в Екатеринбурге, Москве и Сочи. Компания строит современные жилые комплексы с выразительной архитектурой, удобными планировками и развитой инфраструктурой.
Во всех новых проектах «Атлас» применяет «умные» решения: биометрический доступ, цифровое управление сервисами, автоматический учет ресурсов. Российские и международные награды уже отметили этот подход.
У «Атлас Девелопмент» свой узнаваемый почерк. Если вы ждали, когда компания зайдет в удобную локацию — это тот самый случай.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
ЖК «Атлас Юник»
«Атлас Юник» — первый жилой комплекс в составе масштабного редевелопмента Вторчермета. На месте бывшей промзоны формируется «Южная Ботаника» — современный квартал площадью более 15 гектаров. Здесь появятся семь жилых кварталов с полноценной инфраструктурой: детские сады, фитнес-центр с бассейном, парки и бульвары.
«Атлас Юник» открывает эту локацию и занимает ключевое положение — рядом с выездом на улицу Титова, между двумя будущими центрами притяжения: прогулочным бульваром и главной площадью «Южной Ботаники». До транспорта — пять минут пешком, до центра города — около 15 минут на автомобиле.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Комплекс будет состоять из трех башен высотой 27–28 этажей. Выразительная геометрия, фасадные выступы и архитектурная подсветка придадут домам статус архитектурной доминанты района.
Галерея на первых этажах объединит коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе, бьюти-сервисы, пункты доставки. Лобби разместят со стороны пешеходного бульвара. Внутри — ресепшен с консьержем, зона для детей, кафе, коворкинг. В каждой секции установят четыре скоростных бесшумных лифта.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
«Атлас Юник» станет первым жилым комплексом на Урале с полноценной системой «умного дома» от Doma.ai — цифрового партнера «Сбера». Биометрическая идентификация на входе, камеры с распознаванием номеров, автоматический учет воды, тепла и электричества, видеоархив — всем можно управлять через приложение.
Во дворе обустроено приватное зеленое пространство без машин. Оно разделено на зоны по возрастным категориям и видам активности. Спокойная, удобная и безопасная среда — и для детей, и для взрослых.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все — с выровненными полами и стенами, розетками, выключателями и коллекторными системами водоснабжения. Останется выбрать отделку под свой стиль. Здесь легко организовать рабочее место и обустроить семейную кухню.
Подземный паркинг рассчитан на 167 стандартных мест. Запроектированы также семейные и увеличенные парковочные зоны, площадки для мотоциклов и велосипедов. Кладовые — почти 200 единиц. Они подойдут для хранения колес, лыж, елок и других вещей, которые не нужны ежедневно, но которые важно иметь под рукой.
| ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АТЛАС ТИТОВА». ИНН 6671292754 ОГРН 1246600005398. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ |
Вторчермет. Застройщик: группа компаний «Виктория»
ГК «Виктория» работает с 1996 года и входит в число надежных застройщиков Екатеринбурга. Компания реализует проекты полного цикла — от проектирования до ввода в эксплуатацию — и специализируется на жилых комплексах в Чкаловском районе. Особое внимание уделяется развитию Вторчермета: за годы здесь построены дома на улицах Санаторной, Аптекарской и Селькоровской.
В активе компании — завершение проблемных объектов и участие в ключевых городских стройках, включая реконструкцию выставочного центра «Екатеринбург-Экспо» и инфраструктуру Универсиады-2023. Среди партнеров девелопера — «Синара-Девелопмент», YIT, ГК «КОРТРОС».
Сегодня флагманский проект «Виктории» — жилой комплекс «Мирлеон», вдохновленный образом основательницы компании Миры Шварц.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
ЖК «Мирлеон»
«Мирлеон» — это 26-этажный жилой комплекс в географическом центре Вторчермета, на пересечении улиц Титова, Санаторной, Агрономической и переулка Ремесленного. Архитектура здания вдохновлена современной европейской эстетикой: выразительные фасады, лаконичные формы, светлое оформление. Но главное — не фасад, а содержание.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
В доме — 175 квартир площадью от 40 до 100 м² с высотой потолков 2,6 м. Здесь нет студий и компромиссов по пространству: застройщик принципиально не экономит на квадратных метрах. Даже однокомнатные квартиры представлены в формате евродвушек с просторными кухнями-гостиными и теплыми лоджиями, которые легко превратить в кабинет, зеленый уголок или место для вечернего отдыха. Двух- и трехкомнатные варианты продуманы до мелочей: мастер-спальни, гардеробные, раздельные санузлы, а в некоторых — окна в ванных комнатах. Все квартиры сдаются в отделке white box, что позволяет быстро приступить к чистовому ремонту.
Придомовая территория — закрытая, без машин. Во дворе появятся игровые и спортивные зоны, места для отдыха, дорожки для самокатов и ландшафтное озеленение, рассчитанное на круглый год. На первом этаже — колясочная, лапомойка и постамат, а входная группа — сквозная, с выходами и к улице, и во внутренний двор. Поблизости находятся два районных парка — идеальные места для прогулок, спорта и выгула домашних животных.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Комплекс продуман до мелочей: собственная газовая котельная и система датчиков движения в местах общего пользования обеспечивают высокий класс энергоэффективности (A+) и экономию на коммунальных платежах. Для жителей предусмотрены подземный паркинг на 65 мест и 29 кладовок от 3 м² — сейчас доступны 19. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение по периметру.
Инфраструктура района — еще одно преимущество: в шаговой доступности работают школы, детские сады и фитнес-клуб, удобно посещать их по дороге домой или после утренней пробежки.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Квартиры в «Мирлеон» доступны от 6,37 млн рублей. При покупке квартиры, парковки и кладовой действует скидка 4%, при покупке двух из трех — 2%. Доступны ипотека и полная оплата.
| Застройщик: ООО «СЗ «Виктория Сити». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Подробности на сайте объекта mirleon-dom.ru. Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Да на Амундсена», ИНН 6678135951, erid: F7NfYUJCUneRJUd1A4MS; ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АТЛАС ТИТОВА», ИНН 6671292754, erid: F7NfYUJCUneRJUd1A4MT; ООО «СЗ «Виктория Сити» ИНН 6679035558, erid: F7NfYUJCUneRJUd1A4MR |
