На фоне масштабной реновации на Уралмаш и Эльмаш приходят современные девелоперы, которые строят не просто дома, а полноценные жилые кварталы с инфраструктурой, ориентированной на комфорт и повседневные привычки горожан.
Сегодня Уралмаш и Эльмаш — это не спальные окраины, а развивающиеся районы с характером. Здесь сохраняется дух индустриальной архитектуры, но при этом появляется все больше новых пространств для жизни, отдыха, инвестиций и семейного будущего.
На территории этих районов реализуются десятки проектов — от точечной застройки до комплексных преобразований кварталов. Мы выделили четыре жилых комплекса, которые задают новые стандарты городской среды. Чтобы избежать предвзятости, разместили их в порядке близости к центру города:
- «Голос Заря» от «Группы Голос»;
- «Северное сияние» от «Атомстройкомплекса»;
- «Твинс» от строительной компании UP;
- «Зеленая горка» от СЗ «ДИККИТ».
Застройщик: «Группа Голос»
«Группа Голос» — строительный холдинг с 30-летней историей, хорошо известный за пределами родного Челябинска. Компания, ранее известная как «Легион», за эти годы построила более миллиона квадратных метров жилья и вошла в топ-3 застройщиков России по потребительским характеристикам (по версии ЕРЗ.рф). Главное отличие — полный цикл под единым управлением: собственный проектный институт, подрядчики, инженерные службы и производственные мощности.
В приоритете застройщика: архитектура, благоустройство, удобные дворы и другие, порой незаметные детали, которые экономят время и силы каждый день. Все это учтено и в новом жилом квартале «Голос Заря», который девелопер реализует в Екатеринбурге.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
«Голос Заря»
На пересечении улицы Машиностроителей и проспекта Космонавтов, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Уралмаш», строится «Голос Заря». Это место, где встречаются два района с характером — Уралмаш и Эльмаш, — соседствуя с обновленным парком «Уралмаш», сквером Дружбы народов и прогулочными аллеями прямо под окнами.
Архитектурная концепция квартала — это 12 разноэтажных секций с фасадами, устойчивыми к уральскому климату. Современная геометрия, спокойные цвета, понятный комфорт. Комплекс формируется как единая экосистема: здесь есть все для жизни, учебы, работы и отдыха. Во дворах — скалодром, уличные шахматы, беседки, летний кинотеатр, детские зоны и пространства для спокойных вечеров. А в следующей очереди появится добрососедский центр— для мероприятий, воркшопов и общения.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
На старте — 472 квартиры площадью от 28 до 112 м²: от студий до четырехкомнатных. Есть планировки с двумя санузлами, гардеробными, отдельными кухнями или кухнями-гостиными, а также двухуровневые квартиры на верхних этажах с видом и простором.
Каждая квартира сдается с чистовой отделкой: ламинат на звукоизоляционной подложке, обои под покраску, натяжные потолки в коридоре и санузле. Можно сразу заезжать — без лишних вложений и ремонта.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Для удобства жильцов проекта «Голос Заря» предусмотрены личные кладовые в цоколе, где можно хранить несезонные вещи, спортивный инвентарь или чемоданы. А подземный паркинг на 730 мест решает проблему с парковкой — просто спустился на лифте и поехал по делам.
Сейчас у застройщика действует ряд акций и спецпредложений, которые сделают приобретение квартиры еще более выгодным. По всем интересующим вопросам вам готовы ответить специалисты «Группы Голос».
Офис продаж : Екатеринбург , ул. Белинского 32, тел: +7 (343) 300–98–49. Специалисты «Группы Голос» также готовы ответить на все вопросы на сайте голос-заря.рф.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
| Застройщик ЖК «Голос Заря» — ООО СЗ «Голос.Заря». Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. |
Застройщик: группа компаний «Атомстройкомплекс»
Группа компаний «Атомстройкомплекс» работает уже 30 лет и за это время построила около 200 жилых домов, обеспечив жильем более 110 000 человек — каждого пятнадцатого жителя Екатеринбурга. В ее портфеле также строительство и реконструкция школ, больниц, дорог и знаковых для города объектов: от дома Севастьянова и ТЮЗа до центра «Эрмитаж-Урал» и пешеходного перехода на Плотинке.
По итогам 2024 года группа компаний возглавила рейтинг девелоперов по объему ввода жилья в Свердловской области. На Уралмаше «Атом» строит жилой комплекс «Северное сияние».
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
«Северное сияние»
В центре Уралмаша стартовали продажи девятой очереди жилого комплекса «Северное сияние». Новый 25-этажный дом с подземным паркингом строится рядом с метро «Уралмаш» — до станции всего 5 минут пешком, столько же до «Летнего парка», реконструкцию которого закончат в следующем году.
Проект разворачивается в знаковом месте — на улице Авангардной, недалеко от пересечения с Кировградской, где уже появилась пешеходная галерея, торговая площадь, кафе и офисы у дома. Здесь удобно жить и легко решать бытовые задачи: рядом работают два детских сада и реконструированная школа № 80, а для бизнеса — бизнес-центр ASK в двух шагах.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
«Северное сияние» бережно вписывается в исторический контекст района: конструктивизм, свободная застройка, зеленые дворы.
Внутренние пространства тоже продуманы: холлы с дизайнерской отделкой, мягкой мебелью, камином и декоративной подсветкой создают ощущение уюта с самого порога. Скоростные лифты ведут к квартирам и на подземный паркинг, а со второго этажа предусмотрен прямой выход во двор.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
В новой очереди 27 вариантов планировок: от студий до просторных четырехкомнатных. Есть террасы на первых этажах, квартиры со вторым светом, мастер-спальнями, гардеробными, окнами на две стороны света, увеличенными лоджиями и просторными кухнями-гостиными.
Каждая квартира сдается с чистовой отделкой. Для тех, кто хочет сэкономить время и силы, доступна опция отделки с мебелью и техникой: можно заехать и жить сразу. Сейчас на старте продаж действует скидка до 15% при полной оплате. Цена — от 6,4 млн рублей до скидки.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Территория комплекса оформлена в стиле «дикого сада» — зеленые насаждения свободно растут, напоминая атмосферу дворов старого Уралмаша. Здесь детские площадки в натуральных тонах, уличная мебель, спокойные зоны для отдыха и прогулок. Закрытая территория и система контроля доступа делают двор безопасным для детей и спокойным для взрослых.
Подробности о планировках, акции и условиях покупки квартир в «Северном Сиянии» — на сайте, по телефону +7 (343) 363–87–64 или в отдел продаж на ул. Белинского, 39.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
| ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, Белинского, 39, (343) 363–87–64, является агентом по реализации помещений в рекламируемом объекте. ЖК «Северное сияние» — застройщик: ООО СЗ «Северное сияние». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф. Текстовый и фотоконтент, 3D-визуализации объектов жилой недвижимости носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой. |
Застройщик: строительная компания UP
Строительная компания UP — это надежный застройщик, работающий с 2009 года. Более 80 реализованных проектов в качестве подрядчика. Выступала генеральным подрядчиком таких объектов, как ЖК «Макаровский», Ледовая арена УГМК, ЖК «Изумрудный бор», ЖК «Армада».
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
ЖК «Твинс»
Жилой комплекс «Твинс» — это элегантная новостройка в микрорайоне Изумрудный бор, на границе природной тишины и городской динамики. Это две 25-этажные башни с выразительной архитектурой: лаконичные фасады в нейтральной гамме, панорамное остекление, современные формы. Дома объединены стилобатной частью с коммерческой галереей, где уже открываются полезные сервисы и стрит-ретейл, которые сделают повседневную жизнь удобнее.
Комплекс расположен всего в паре минут от ТРЦ Veer Mall и станции метро «Проспект Космонавтов». На автомобиле до центра города — 20–30 минут, а до озера Балтым — всего 10. Район активно развивается: в 2025 году начнется строительство гимназии «Арт-Этюд» с художественным уклоном, а в будущем здесь появится новая станция метро, предусмотренная Генеральным планом Екатеринбурга.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Каждое утро здесь может начинаться с кофе на лоджии с видом на сосновый бор или с трехминутной прогулки за свежим круассаном до Veer Mall. Район соединяет в себе ритм города и ощущение удаленности от суеты.
«Твинс» завершен и готов к жизни, так что въехать сюда можно сразу после покупки. Для ее совершения предусмотрены выгодные условия: готовые квартиры со скидкой до 15%, а также новая программа беспроцентной рассрочки сроком на 18 месяцев. Она позволяет заселиться сразу после внесения 10% от стоимости — остаток можно выплатить в течение полутора лет без переплат. Но свободных квартир с каждым днем остается все меньше — особенно в верхних секциях, где они пользуются стабильным спросом.
Дополнительное преимущество — отделка под ключ в подарок. Предложение ограничено: ремонт предоставляется первым пяти покупателям. Для примера: при покупке квартиры площадью 57 м² это экономия до 855 000 рублей — именно столько стоит стандартный пакет отделки стоимостью 15 000 рублей за квадратный метр.
Планировки самих квартир продуманы до мелочей: просторные комнаты правильной геометрии, теплые лоджии, ниши для хранения, большие окна и отличная инсоляция. Межкомнатные стены — кирпичные, что обеспечивает надежную тепло- и шумоизоляцию: летом в квартирах прохладно, зимой — тепло, а громкие эмоции в одной комнате не мешают отдыху в другой.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
В каждой башне установлено по четыре высокоскоростных лифта, поэтому комфорт обеспечен даже на верхних этажах, откуда открываются захватывающие виды на окрестности. Парадные оформлены в природных тонах: мягкое освещение, простор, уютная мебель — атмосфера респектабельности и тепла ощущается уже с порога. Колясочные, кладовые и теплый подземный паркинг на -1 этаже дополняют инфраструктуру дома.
Двор закрыт от машин и наполнен живыми акцентами: экоплощадки с мягким покрытием для детей разных возрастов, спортивная зона, ворк-зоны для работы на свежем воздухе. Все это делает «Твинс» полноценной средой для жизни — в районе, который стремительно меняется, сохраняя связь с природой и открывая новые возможности для жизни в городе.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
| Застройщик: ООО СЗ «МВ-Строй». Дом сдан. Рассрочка от застройщика. Ипотеку предоставляют АО «Альфа-Банк», ПАО КБ «УБРИР», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Совкомбанк», ПАО РОСБАНК, АО «Банк ДОМ.РФ». |
Застройщик: СЗ «ДИККИТ»
СЗ «ДИККИТ» — строительная компания, работающая с 2018 года. В портфеле застройщика — жилые комплексы в Екатеринбурге и Свердловской области. Компания делает акцент на качество строительства, экологичность и современные планировочные решения. Ключевой проект компании сегодня — экорайон «Зеленая горка», который формируется как полноценное жилое пространство с комфортной средой и развитой инфраструктурой.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
«Зеленая горка»
Экорайон «Зеленая горка» — это современное жилье комфорт-класса. Уже сегодня здесь проживает около 1500 человек. Район активно застраивается и превращается в полноценное пространство для жизни с парками, магазинами, образованием и транспортом. Внутри «Зеленой горки» сочетаются природная тишина, продуманная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Купить квартиру в «Зеленой горке» — это значит вложиться в комфорт, экологию и перспективу.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Расположение экорайона обеспечивает удобный выезд как в центр Екатеринбург, так и в Верхнюю Пышму. Ближайшие транспортные артерии — Серовский тракт и проспект Космонавтов, до которого всего 150 метров. Остановка общественного транспорта находится рядом, трамвай связывает район с метро и городским центром. В десяти минутах ходьбы — крупный торгово-развлекательный центр Veer Mall. При этом сам район остается тихим и уютным: здесь не ощущается городского шума, много зелени, простора и света.
Проект создается как экорайон нового поколения. Здесь предусмотрено все для жизни с комфортом — от прогулочной аллеи и катка до образовательного кластера с детским садом, школой и бассейном. Дворы благоустроены: детские площадки, скамейки, дорожки, беседки, зоны отдыха. Организация пространства учитывает интересы всех возрастов и позволяет жителям проводить время на свежем воздухе в любое время года. Для автомобилистов предусмотрены наземные парковки и теплый подземный паркинг с доступом из 9-го дома.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Готовность дома уже составляет 75%, сдача запланирована на IV квартал 2025 года. Кирпичная кладка обеспечивает отличную теплоизоляцию, шумоизоляцию и создает комфортный микроклимат в любое время года. Это надежное и долговечное жилье, которое отвечает высоким требованиям к энергоэффективности. На первом этаже дома откроются магазины и офисы, а на стилобате будет расположена приватная дворовая территория только для жителей.
Планировки квартир в 9-м доме продуманы с учетом реальных сценариев жизни. Есть квартиры с двумя санузлами, просторными кухнями-гостиными, кабинетами и террасами. Для тех, кто ценит свет и объем, — варианты с панорамным остеклением и увеличенной высотой потолков на верхних этажах. Все квартиры проектируются с удобными зонами хранения. Доступны квартиры с предчистовой отделкой, а также с готовым ремонтом в комплектациях «стандарт» и «комфорт».
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Для покупателей действуют акции и скидки. Например, сейчас при покупке трехкомнатной квартиры застройщик дарит ремонт или парковочное место, а до 9 мая действует скидка 9% на покупку за наличный расчет.
Покупка квартиры сопровождается командой профессионалов: специалисты отдела продаж помогут на всех этапах — от первого визита до получения ключей. Многие новоселы отмечают, что в «Зеленой горке» появляется ощущение настоящего дома: тихого, зеленого и уютного, с качественным жильем и дружелюбным окружением. Ведь здесь развивают свое комьюнити и устраивают праздники для жителей. Следить за новостями «из первых рук» можно на телеграм-канале проекта.
Это не просто покупка квартиры в Екатеринбурге — это шаг к жизни в комфортной, экологичной и перспективной среде.
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
| Застройщик: ООО СЗ «Диккит». Продажи осуществляются через счета эскроу в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация дома № 9 — на наш. дом.рф. |
| Реклама. |
 Фото: © 66.RU |
|---|
