Весь город рядом. Три новостройки в Екатеринбурге у метро

В этой публикации мы собрали три жилых комплекса от разных застройщиков. Чтобы не отдавать предпочтение никому из них, мы традиционно расположили их в порядке увеличения расстояния от центра Екатеринбурга — отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта.

• «Атлас Ауро»
• «Голос Заря»
• «Северное сияние»

Жилой комплекс «Атлас Ауро»

• Станция метро: «Ботаническая»
• Срок сдачи: II квартал 2026 года
• Застройщик: «Атлас Девелопмент»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

«Атлас Ауро» — это жилая экосистема, которую «Атлас Девелопмент» строит всего в 5 минутах от станции метро «Ботаническая». Такое расположение позволяет быстро добраться в центр города и к основным транспортным артериям.

Вокруг «Атлас Ауро» расположены 7 школ, включая Гимназию № 39, а также детские сады, учреждения дополнительного образования и торговые центры. Это делает комплекс отличным выбором для семей с детьми.

Внутри жилой экосистемы предусмотрена продуманная инфраструктура: магазины, кафе и салоны красоты будут расположены прямо в доме. Все входы безбарьерные, что обеспечит удобство для семей с колясками, велосипедами или электросамокатами. Это пространство, где можно решить все повседневные задачи, не тратя на это лишнее время.

Центральное лобби проекта — просторная зона с мягкими диванами и витражными окнами. На первом этаже откроется кафе, где можно насладиться утренним кофе или провести время с друзьями.

Двор комплекса расположен на стилобате и разделен на несколько зон: воркаут-зона для спорта, лаундж-зона с качелями и гамаками, а также современные детские площадки. Пространство благоустроено по принципу многоуровневого озеленения, где лиственные деревья соседствуют с вечнозелеными, а крупные кустарники — с цветами и злаковыми растениями.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены террасы на третьем этаже. Здесь жители могут наслаждаться видами и отдыхать от городской суеты.

В комплексе есть просторный паркинг с местами для автомобилей, мотоциклов и велосипедов, а также кладовые на цокольном этаже для хранения вещей. Это создает дополнительный комфорт для жителей, избавляя от необходимости искать место для хранения.

Первая очередь проекта уже строится и будет сдана во втором квартале 2026 года. А в начале 2025 года «Атлас Девелопмент» объявил старт продаж второй очереди проекта.

Жилой комплекс «Голос Заря»

• Станция метро: «Уралмаш»
• Срок сдачи: IV квартал 2027 года (1 очередь)
• Застройщик: «Группа Голос» в партнерстве с «Гринвич Недвижимость»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Новый проект «Голос Заря» расположится в историческом районе Уралмаш, на пересечении улицы Машиностроителей и проспекта Космонавтов. В пешей доступности уже есть готовая социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины и спортивные объекты. Кроме того, проект отличает транспортная доступность: три минуты пешком до метро «Уралмаш», 10 минут на машине до спортивного комплекса «Калининец», а за 20 можно добраться до центра города.

«Голос Заря» — это 135 000 кв. м жилья, 730 машино-мест и кладовых в двухуровневом подземном паркинге. Помимо этого, появится открытая гостевая парковка на 109 машино-мест. Внутренний двор будет закрыт от посторонних и станет центром отдыха и общения, объединяя природу и городскую среду. Там предусмотрены зона летнего кинотеатра, скалодром, уличные шахматы, зоны отдыха с навесами и другие пространства для тихого и активного досуга.

Основной акцент в архитектурно-художественных решениях комплекса сделан на геометрии фасадов — застройщик использует одновременно лаконичные и выразительные решения. Жилой квартал получит узнаваемый силуэт, который в то же время будет гармонично сочетаться с городским полотном.

Застройщик планирует сдавать квартиры с чистовой отделкой, что позволит новым владельцам быстрее переехать. В каждой квартире — высокие потолки (от 2,85 м в жилых комнатах типовых этажей), ламинат, обои под покраску, а также натяжной потолок в коридоре и ванной комнате. Площадь квартир варьируется от 28 до 112 кв. м.

В распоряжении будущих жителей появятся удобные сервисы: видеонаблюдение 24/7, собственная управляющая компания с мобильным приложением, добрососедский центр с мероприятиями и сообществами по интересам.

Комплекс будет возведен в три очереди, а сдача первой запланирована на конец 2027 года. ЖК должен стать первым этапом перерождения большой промышленной территории на Уралмаше.

Старт продаж уже открыт. Изучить планировки, узнать подробности о проекте и способах покупки удобно на сайте голос-заря.рф и по телефону: +7 (343) 317–27–51. Отдел продаж находится на ул. Белинского, 32.

«Северное сияние»

• Станция метро: «Уралмаш»
• Срок сдачи: II и IV квартал 2025 года (7 очередь); II квартал 2026 года (8 очередь)
• Девелопер: «Атомстройкомплекс»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Жители этих домов могут за 5 минут дойти до станции метро «Уралмаш» и Летнего парка, прогуляться вдоль витрин на улице Кировградской, снять офис по соседству в бизнес-центре ASK, отдать ребенка в один из двух детских садов микрорайона или в недавно реконструированную школу № 80.

«Северное сияние» — это несколько кварталов европейского типа от девелопера «Атомстройкомплекс», расположенных в центре самого известного района Екатеринбурга. Больше десяти жилых домов с магазинами, кафе и салонами на первых этажах уже застроены и заселены. Еще две очереди — седьмая и восьмая — находятся на разных стадиях строительства. Квартиры в них можно купить в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 1%, либо получить мгновенный кэшбэк до 9%, который можно использовать, например, на меблировку или улучшенную отделку.

Новая застройка сохраняет исторический контекст района: низкоэтажные дома, старые деревья, удобная сетка улиц. Рядом расположен большой Летний парк «Уралмаш», который сейчас реконструируют — работы завершатся в 2026 году.

Архитектура «Северного сияния» отчасти вдохновлена конструктивистским наследием района: здесь есть «галерейный дом» с ленточным остеклением общих коридоров, надземные мостики и переходы, соединяющие ряд корпусов друг с другом. В планировки закладывается большая вариативность: помимо стандартных эргономичных решений, в домах есть квартиры со вторым светом и большими террасами, с окнами на несколько сторон света, с мастер-спальнями, увеличенными лоджиями и т. д. Отдельного внимания заслуживают парадные холлы — свободные пространства с увеличенной высотой потолка и собственным дизайн-проектом в фирменных цветах комплекса.

Масштабный проект «Атома» уже меняет среду района. На ул. Кировградской появилась небольшая площадь и торгово-пешеходная галерея. Следующий шаг в благоустройстве — общественная площадь перед двухэтажным зданием, первый этаж которого отдан под кафе, а второй — под офисы у дома. Вдоль новых домов проложат сеть велодорожек, выполнят удобные придорожные парковки и новое озеленение, дополняющее рядовую посадку старинных деревьев.

Благодаря «Северному сиянию» сотни семей смогут обрести комфортный новый дом, рядом с которым есть все необходимое, а тысячи уралмашевцев — почувствовать позитивные изменения в жизни любимого района.