Квартира для большой семьи. Две новостройки с просторными и функциональными планировками

Чтобы никому не отдавать предпочтение, мы традиционно расположили проекты в порядке увеличения расстояния от центра города, за который мы принимаем знак «Нулевой километр» около Почтамта. В сегодняшнем обзоре:

1. ЖК «Южные кварталы» от Брусники
2. ЖК «Русь XXI» от TEN девелопмент

ЖК «Южные кварталы»

• Где: Южный автовокзал
• Срок сдачи: III квартал 2026 года
• Девелопер: Брусника

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Жилой район «Южные кварталы» расположен в границах улиц Московской, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города можно доехать за 10 минут на автомобиле, до станции метро «Чкаловская» дойти пешком за 15 минут. Проект предполагает дома-кварталы переменной этажности, урбан-виллы и башни, которые объединит пешеходная аллея. Кроме жилья здесь появятся подземные и открытые парковки, коммерческая инфраструктура на первых этажах, соседский центр, средняя общеобразовательная школа и два детских сада, рядом уже есть вся необходимая инфраструктура.

Локация привлекает семьи с детьми: тихий район при этом близко к центру города и метро. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: 10 детских садов, 5 школ, лицей, институт физической культуры, спортшкола и развивающие центры для детей. В 10-минутной доступности парк им.50-летия ВЛКСМ, Зеленая роща и аллеи Дворца спорта «Уралец».

В проекте большой выбор квартир для семей. Есть как стандартные варианты с двумя спальнями площадью 63–85 кв. метров, так и уникальные площадью до 221 кв. метра. Например, вариант с отдельным входом подойдет тем, кто хотел бы жить в загородном доме, но не готов отказываться от городской инфраструктуры. Есть двухуровневые квартиры с дополнительным цокольным этажом, где можно оборудовать постирочную или тренажерный зал. Вариант с просторной террасой во дворе заменит приусадебный участок, где можно разбить небольшой огород. Террасы есть и в квартирах на верхних этажах: летом здесь можно организовать обеденную зону и повесить гамак, а зимой поставить елку и играть в снежки.

Есть квартиры с окнами в пол, с мастер-спальнями, гардеробными и несколькими санузлами — такие опции позволяют с комфортом разместиться даже большой семье. Уникальные квартиры сдаются без отделки — это позволит организовать пространство по собственному желанию и воплотить любые дизайнерские задумки. При этом уникальные квартиры есть и в уже сданных домах — приступить к ремонту можно сразу после оформления сделки.

В проектах Брусники жизненное пространство не ограничивается стенами квартиры: здесь есть зеленые дворы, где нашлось место не только детским и спортивным площадкам, но и спокойному отдыху взрослых. На газоне можно устроить пикник, а в перголе почитать книгу. Зоны с мягкой мебелью в подъездах позволяют встретить курьера, дождаться такси или просто пообщаться с соседями в комфортных условиях. Кладовые, колясочные и велосипедные избавляют квартиру и подъезд от лишних вещей, делая пространство более просторным и уютным.

Подземный паркинг — не просто стоянка для машин, но и вторая welcome-зона, его дизайну уделяется не меньше внимания, чем другим пространствам: здесь теплый интерьерный свет, стильная навигация и фитобоксы.

ЖК «Русь XXI»

• Где: ВИЗ
• Срок сдачи: II квартал 2027 года
• Девелопер: TEN девелопмент

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

«Русь XXI» — новый проект бизнес-класса от компании TEN девелопмент. Это часть большой комплексно осваиваемой территории на ВИЗе, где уже есть сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, а также место притяжения жителей — Верх-Исетский пруд.

Архитектурно-стилистическая концепция жилого комплекса — это симбиоз классических форм и авангардных, постмодернистских приемов. В дизайне интерьеров холлов содержатся отсылки к отечественным культурным традициям и русско-советскому авангарду. Например, волна в оформлении стены напоминает меха гармошки, панели под дерево — отсылки к боярским палатам, а изображения балерин — дань силе и изящности русской школы балета. Философия всего квартала построена на тезисе «Нам есть чем гордиться».

«Русь XXI» — это принципиально новый взгляд на район, таких домов бизнес-класса ВИЗ не видел около 15 лет. Территория позволяет разместить 50 000 кв. м жилья, но девелопер запроектировал только 37 000 кв. м, чтобы повысить уровень комфорта будущих жителей.

Двор будет характеризоваться спокойствием, регулярностью форм, разнообразной геопластикой и богатым озеленением. Выбор растений удивит новоселов: к примеру, здесь решили задать новый тренд, отказавшись от чересчур популярных гортензий в пользу коллекции других цветущих представителей флоры. В том числе и редких видов.

В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг, площади квартир увеличенные — от 34 до 105 кв. метров, а высота потолков — от 3 до 3,3 метра. Квартиры будут передавать с черновой отделкой: монолитный потолок, стяжка на полу, оштукатуренные стены. В санузлах — гидроизоляция и стяжка на полу, унитаз и раковина. Такой вариант подходит тем, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн и разместить инженерные сети удобным для себя способом.