По традиции мы расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не выделять ни один из пяти проектов. Кстати, сегодня это:
ЖК «Основинские кварталы»
Где: Пионерский
Срок сдачи: первая очередь — I квартал 2026 года
Застройщик: «TEN девелопмент»
 Фото: 66.RU |
|---|
«Основинские кварталы» — это масштабная комплексная застройка в границах Учителей — Вилонова — Сулимова от «TEN девелопмент». Проект объединил в себе разнообразные форматы жилья, наиболее востребованные среди жителей Екатеринбурга, — от компактных и функциональных студий для молодежи до просторных и уютных квартир комфорт-класса для семей с детьми.
Первый дом, прозванный «трилистником» за свою необычную форму, ориентирован на молодое поколение и предлагает большой выбор студий и однокомнатных квартир. Здесь каждая деталь продумана для создания комфортной и стильной обстановки, идеальной для яркой и креативной молодежи.
В трех домах вокруг «трилистника» — просторные квартиры с несколькими спальнями, которые подойдут для семей с детьми. Здесь учтены все потребности семейного быта, предусмотрены удобства и функциональные решения, чтобы каждый чувствовал себя счастливым.
Помимо жилых домов, в составе первой очереди «Основинских кварталов» предусмотрены встроенный детский сад и удобные парковочные места: наземный многоуровневый паркинг и открытые гостевые парковки. Резидентам не придется беспокоиться о том, где оставить свой автомобиль после рабочего дня.
В квартирах первого дома будет чистовая отделка. К моменту новоселья в комнатах, кухне и коридоре сделают натяжной потолок, положат ламинат, поклеят обои под покраску. В санузлах будет керамогранитная плитка на полу, окрашенные стены и комплект санфаянса. Также квартиры оснастят входными сейф-дверьми, современными межкомнатными дверьми и лаконичной электрофурнитурой.
В домах комфорт-класса предполагается отделка под чистовую, чтобы будущие собственники квартир могли обустроить жилье по своему вкусу, сделав его уникальным.
В «Основинских кварталах» представлено более 50 вариантов планировочных решений. Все планировки характеризуются четкой функциональностью и практичностью — компания «TEN девелопмент» мастерски разрабатывает компактные квартиры, где нет ни одного лишнего метра. Все квартиры отличаются правильными прямоугольными и квадратными формами, поэтому с ними так любят работать дизайнеры интерьеров. Все варианты планировок смотрите на сайте проекта.
| Застройщик ООО СЗ «ТКО Логистик». Проектная декларация №66–001293 от 01.11.2022 на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Размещенная информация и фотографии носят исключительно информационно-рекламный характер и не являются публичной офертой. Подробности на ten-stroy.ru |
Квартал «Депо»
Где: Старая Сортировка
Срок сдачи: II квартал 2024 года
Застройщик: «Брусника»
 Фото: предоставлено партнером 66.RU |
|---|
Квартал «Депо» — это семь жилых домов и детский сад на 300 мест, которые появятся в границах Пехотинцев — Таватуйская — Сортировочная — Новая, на месте бывшего завода «Электротранс». Первый дом проекта уже сдан, два других будут сданы совсем скоро — в 2-м квартале 2024 года.
В «Бруснике» уверены, что, приобретая недвижимость, человек выбирает не столько квартиру, сколько окружающую среду. Поэтому в «Депо» архитекторы сделали акцент и на эргономичность квартир, и на инфраструктуру. Здесь будут приватные дворы с большим количеством зелени, где не будет посторонних. Прогулочное пространство появится и между домами: здесь вырастет бульвар с площадками для игр детей и спокойного отдыха взрослых.
В «Депо» каждый метр каждой квартиры вне зависимости от ее площади — 28 м2 или 118 м2 —продуман так, чтобы быть функциональным. Здесь нет длинных узких коридоров, комнат сложной формы и нефункциональных закутков. Зато есть квартиры с отдельным входом, террасами и мастер-спальнями.
Даже на небольшой площади здесь можно реализовать различные жизненные сценарии — архитекторы «Брусники» предусмотрели, чтобы одну и ту же квартиру можно было использовать по-разному, при этом без каких-то масштабных перепланировок. Покажем на примере планировки квартиры 50 м2 с окнами в пол и прогулочной террасой.
Первый вариант — для тех, кто придерживается традиционных взглядов и не готов к объединенной кухне-гостиной. В 15-метровой гостиной найдется место и для обеденной зоны, чтобы было удобно принимать гостей. В спальне есть отдельный гардероб, который позволяет сэкономить место и не загромождать квартиру шкафами. А выйти на прогулочную террасу можно как из гостиной, так и из спальни.
Второй вариант этого же помещения — предполагает поменять местами кухню и санузел. Коммуникации это позволяют. Получается объединенная кухня-гостиная и просторная мастер-спальня с гардеробной и санузлом. В коридоре же появилось место под постирочную. Такая планировка подойдет для семейной пары, которая нечасто принимает гостей, — все максимально продумано для комфорта хозяев квартиры.
Третий вариант подходит для семьи с ребенком. На тех же 50 м2 удастся выделить отдельные детскую комнату и кухню, а в гостиной поставить диван-кровать, организовав спальное место для родителей. При этом изменился и вход в гардеробную — теперь он из общего коридора, поэтому ею удобно пользоваться всем домочадцам.
Купить квартиру в «Депо» можно с помощью ипотеки — действуют все льготные программы, в том числе семейная ипотека и ипотека с господдержкой, рассрочки с первоначальным взносом от 20%. Также с помощью сервиса «Брусника.Обмен» можно обменять свою квартиру на новую и жить в старой квартире бесплатно, пока в новой идет ремонт. Подробности о проекте «Депо» и способах приобретения — на сайте.
| Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. |
ЖК «Рижский»
Где: Вторчермет
Срок сдачи: II квартал 2024 года
Застройщик: ГК «Виктория»
 Фото: 66.RU |
|---|
«Рижский» — это жилой комплекс комфорт-класса, который возводят на перекрестке улицы 8 Марта и переулка Рижского, на границе Ботаники и Вторчермета. Первые этажи комплекса традиционно займут магазины, аптеки, салоны красоты и другие коммерческие помещения, дополнив комфортными сервисами уже существующую вокруг инфраструктуру. В пешей доступности от дома есть поликлиника, два детских сада, школа, супермаркеты и аптеки. Рядом также находятся две остановки — автобусная и трамвайная, а через дорогу — парк завода РТИ для прогулок и занятий спортом.
Все планировки в «Рижском» продуманы для мелочей и доступны для детального рассмотрения в формате 3D-тура на сайте проекта:
Трехкомнатная квартира площадью 99,3 м2 — самая большая и единственная квартира в доме с окном в ванной комнате. Планировка от застройщика не предусматривает разделения кухонной зоны и гостиной, но если изолировать зону для приготовления пищи необходимо — это легко сделать. Дополнительным преимуществом квартиры является ее ориентация на три стороны света, которая обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Теплая лоджия также добавляет комфорта — ее можно использовать как место для отдыха и как домашний офис.
Двухкомнатная квартира площадью 71,5 м2 обладает достаточно гибкой планировкой. Можно сохранить вариант от застройщика — объединенное пространство кухни и гостиной — или же изолировать их для создания дополнительного спального места. Благодаря такому гибкому подходу можно создать уникальное пространство, которое будет подходить как для семейного обеда, так и для уединенного отдыха.
Двухкомнатная квартира площадью 65,9 м2 создана для тех, кто ищет квартиру с окнами, выходящими на разные стороны света. Поскольку в квартире есть две ванные комнаты, одну из них можно превратить в прачечную. Теплую лоджию можно использовать не только как место для отдыха, но и как продолжение кухонной зоны.
Евротрешка площадью 64,7 м2 подходит как для молодой семьи с ребенком, так и для тех, кто его только планирует. Одна из спален подходит для детской комнаты с гардеробной, где можно хранить игрушки и детские вещи. В родительской спальне большое трехстворчатое окно станет неотъемлемым элементом декора, придающим комнате особый шарм.
Однокомнатная квартира площадью 47,7 м2 оборудована вместительной прихожей, совмещенным санузлом и теплой лоджией. Из окон спальни открывается вид на тихий двор. Высота потолков достигает 2.7 метра, что создает ощущение простора и комфорта.
В ЖК «Рижский» не только эргономичные планировки, но и продуманный двор, который обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и развлечений на свежем воздухе. Для детей здесь есть игровые комплексы, большая песочница и лабиринт на асфальте. Взрослые найдут себе занятие на воркаут-площадке или в зоне для тихого отдыха — с книгой на шезлонге среди зелени.
| Застройщик: ООО «СЗ «Виктория СКК». Проектная декларация №66–000698 от 10.01.2023 на наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Долевое строительство по ФЗ-214. Подробную информацию можно получить по телефону: +7 (343) 344–80–83 или на сайте www.titova-dom.ru. |
«Совушки»
Где: Чкаловский район
Срок сдачи: дом сдан
Застройщик: «Партнер»
 Фото: 66.RU |
|---|
ЖК «Совушки» — это уникальный мультиформатный комплекс, который покоряет своей природой, простором и архитектурой. Главная ценность проекта — лес повсюду. У жителей «Совушек» никогда не возникнет желания уехать на природу, ведь они уже живут в ее окружении.
Помимо бесконечно красивого зеленого ландшафта, не менее важной особенностью ЖК можно назвать низкую этажность, которую оценят все, кто устал от серых многоэтажек. Здесь вы не встретите высоких башен, наполнение малоэтажного проекта — это индивидуальные дома, двухэтажные таунхаусы и многоквартирные дома до четырех этажей.
В «Совушках» особенное всё, в том числе квартиры в четырехэтажных домах. Планировки в них — воплощение больших возможностей. В каждой квартире есть изюминка, которая буквально влюбляет в себя и качественно меняет представление о жилом пространстве. Застройщик «Партнер» предлагает функциональные студии, квартиры с гардеробными, персональными террасами, двумя санузлами, высокими потолками. Рассмотрим три примера планировок.
Однокомнатная площадью 49,78 м2 — отличный вариант в качестве первой недвижимости для молодого человека или пары. Просторная гостиная с удобным зонированием для кухни, места отдыха и встречи гостей, а также отдельная просторная спальня делают квартиру очень удобной. В гостиной есть вместительная ниша, которая позволит с комфортом разместить все вещи, обувь и инвентарь. Лоджия послужит прекрасным местом для отдыха и расслабления. В теплое время года здесь можно организовать чайную зону или книжный уголок.
Двухкомнатная квартира площадью 78,4 м2 подойдет для пары или семьи с ребенком. Пространство продумано так, что все члены семьи смогут комфортно разместиться, а вещи и предметы быта будут находиться на своих местах. Здесь есть вместительная гардеробная и лоджия. В большой уютной кухне-гостиной приятно будет проводить совместные завтраки, семейные обеды и романтические ужины. Просторные комнаты обеспечат домочадцев приватным пространством, где можно спокойно отдохнуть, заняться делами или любимыми увлечениями.
Трехкомнатная квартира площадью 94,9 м2 создана для большой семьи. Здесь хватит места, чтобы организовать пространство как для совместного, так и для личного времяпрепровождения каждого. Просторные уютные комнаты, два санузла, несколько гардеробных и балкон с собственным погребом обеспечат повышенный комфорт от проживания. Здесь легко воплотить любые дизайнерские идеи, создать уют на свой вкус, а также использовать площадь с максимальной пользой. Это тот случай, когда эстетику пространства не испортит ничто лишнее.
Успейте выгодно приобрести квартиру в уникальном мультиформатном комплексе «Совушки». Откройте для себя новый формат городской жизни в объятиях природы.
| Узнать подробнее о проекте — на сайте partner-eco.ru. Вопросы о приобретении недвижимости можно задать по телефону: (343) 363–25–55. |
| Реклама ООО СЗ «ТКО Логистик», ten-stroy.ru, erid:4CQwVszH9pWwoxXioxW; |
