Получить ключи и заехать в тот же день. Пять новостроек с чистовой отделкой или ремонтом от застройщика

Не изменяя традиции, мы расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не выделять ни один из пяти проектов. Кстати, сегодня это:

1. ЖК «Сибирский сад»
2. Дом «на Ясной»
3. ЖК «Белая башня»
4. ЖК «Страна.Энтузиастов»
5. ЖК «Veer Park»

ЖК «Сибирский сад»

Где: Сибирский микрорайон

Срок сдачи: IV квартал 2024 года

Застройщик: «Страна Девелопмент»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Этот проект находится в 15 минутах от центра Екатеринбурга и будет состоять из восьми домов от 12 до 32 этажей.

Квартиры здесь сдаются с предчистовой отделкой, но собственники могут заказать отделку от застройщика. «Серый шторм», «Голубой вереск», «Хлопковая нить», «Белый камень», «Шалфей» — «Страна Девелопмент» предлагает целую линейку вариантов отделки. Жильцы выбирают из пяти вариантов цветовых решений: от светлых нейтральных до темных брутальных.

В комнатах застройщик положит ламинат с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, а также напольный плинтус с кабель-каналом. Обои будут виниловые — их можно красить и перекрашивать до пяти раз. Еще собственников ждут подоконники из пластика и откосы из сэндвич-панелей, детские замки на каждой створке окон, карниз для штор, белый матовый натяжной потолок с потолочными светильниками, межкомнатные двери с вставками из матового стекла, розетки, выключатели, кондиционер и видеодомофон.

Ремонт можно заказать и в ванной. И даже только в ней, не трогая остальные комнаты, — такая опция в Екатеринбурге есть только у «Страны Девелопмент». Ремонт включает в себя укладку плитки на полу и стенах, установку сантехники и смесителей, розеток и выключателей, раковины с тумбой, зеркала с подсветкой и точечных светильников на натяжном потолке. Кстати, до конца марта ремонт в ванной комнате можно получить в подарок при покупке недвижимости.

Это выгодно, так как обычно на ремонт ванной комнаты в новых квартирах уходит 30–35% бюджета. Особенно учитывая, что выполнить работы самостоятельно под силу не каждому и приходится нанимать мастеров. В случае с квартирами в ЖК «Сибирский сад» собственник может включить стоимость ремонта в ипотеку и не тратить время и силы на поиск бригады, подбор материалов и контроль рабочих.

При желании можно пойти дальше и заказать меблировку. Застройщик за вас купит и установит кухню с техникой и сантехникой, диван, кровать и два шкафа.

Подробности о ЖК можно узнать на сайте застройщика strana.com. Там же можно выбрать подходящую планировку, узнать цены и забронировать квартиру.

Дом «на Ясной»

Где: Юго-Западный район

Срок сдачи: июнь 2025 года

Застройщик: «Практика»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Дом «на Ясной» — это стильный жилой квартал в границах улиц Ясной и Шаумяна, окруженный зеленью. Здесь всюду деревья, в шаговой доступности парк 50-летия ВЛКСМ, еще один парк — это огромный закрытый двор самого ЖК. Там есть детские площадки, спортивные зоны для игр и газоны для пикников. А управляющая компания регулярно проводит мероприятия для жильцов всех возрастов.

Отсюда до центра города всего 15 минут пешком. Рядом расположены школы, детские сады, спортивные секции, бассейн, школа олимпийского резерва, школа тенниса и ТРЦ с ресторанами и кинотеатром. Свои кафе есть и в самом ЖК на первых этажах. Там же — супермаркет, пункты выдачи заказов и частный детский сад. В новой очереди, которую сдадут в июне 2025 года, будет еще больше полезных сервисов.

За безопасностью в доме следит охрана. По всей территории квартала и в подъездах установлены камеры, в домах — система пожаротушения и дымоудаления, электронная система оповещения о пожаре.

Квартиры здесь сдают с отделкой «под чистовую», но застройщик дает возможность заказать отделку «под ключ», включив ее в стоимость договора. В таком случае собственник получит ламинат высокого класса, межкомнатные ламинированные двери, натяжной потолок, обои под покраску, кафель 2/3 в санузле, ванну, унитаз и раковину со смесителем.

Фишка дома «на Ясной» — однокомнатная квартира-трансформер формата евро. Архитекторы и дизайнеры разработали для нее несколько вариантов организации пространства. Планировка подойдет и холостякам, и парам, и семьям с детьми. А главное, квартира может меняться вместе со своим хозяином и быть сначала функциональным уединенным лофтом, а затем уютным семейным гнездышком. Три варианта организации пространства (картинки — в карусели ниже):

• Романтичный прованс. Квартира для сильных и независимых. В этом варианте светлые стены и потолок, такое решение визуально делает пространство больше.
• Холостяцкий лофт. Вариант для свободных мужчин. Темные цвета в интерьере гармонируют со светлыми полом и потолком и создают атмосферу спокойствия.
• Стильный фьюжн. В такой еврооднушке паре будет максимально комфортно. Спальня — их личное пространство, а кухня-гостиная — место, где можно и побыть вдвоем, и принять гостей.

Все квартиры в доме «на Ясной» тихие и теплые благодаря каркасу дома, выполненному из монолитного железобетона, кирпичным наружным и межквартирным стенам и блоковым — межкомнатным. Оконные проемы увеличены, в холлах выполнена дизайнерская отделка. Еще в ЖК свой подземный паркинг на 778 машино-мест размером от 16 м² до 30 м².

Все подробности о проекте можно узнать в отделе продаж застройщика по адресу: ул. Ясная, 31, стр. 2, по телефону +7 (343) 222–000–3 и на сайте https://na-yasnoy.ru/. Там же вам сделают выгодное предложение на покупку квартиры.

ЖК «Белая башня»

Где: Уралмаш

Срок сдачи: III квартал 2024 года

Застройщик: «Ривьера Инвест Екатеринбург»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Жилой комплекс, который носит имя жемчужины конструктивизма, расположился на улице Донбасской, недалеко от самой Белой башни. Два дома в ЖК уже сданы, третью очередь закончат в этом году.

ЖК «Белая башня» привлекает не только архитектурой, но и чистовой отделкой. Квартиры полностью готовы для жизни к моменту, как собственник получает ключи и впервые открывает двери своего нового жилья. Его встречают сияющие полы, свежеокрашенные потолки и обои под покраску. Беспокоиться о выборе материалов для ремонта, организации работ или контроле процесса уже не нужно — застройщик уже все сделал сам.

В каждой квартире уложен износостойкий ламинат, а в санузлах на полу — керамическая плитка. Обои под покраску светлых тонов выдержат до 10 циклов окрашивания, что даст жильцам возможность экспериментировать не один год. В отделку входят двери: и межкомнатные, и входная сейф-дверь. В санузле и на кухне установлен комплект необходимой сантехники. Останется только решить, ставить ванну или душевую кабину.

Чистовая отделка экономит жильцам не только время, силы и деньги, но и нервы. Вместе с полностью готовой квартирой они получают спокойствие, ведь соседи не будут бесконечно сверлить стены — у них тоже все готово для жизни.

Будущие собственники еще успевают выгодно купить квартиру от застройщика в новостройке на Уралмаше, но времени остается мало, ведь введение дома в эксплуатацию намечено на III квартал этого года. «Ривьера Инвест Екатеринбург» пошла навстречу покупателям и сделала возможность рассрочки: зафиксировать стоимость квартиры можно, внеся 30% от суммы до 31 марта с обязательством погашения оставшихся 70% равными долями помесячно либо поквартально до сдачи дома в августе.

Также доступна ипотека на выгодных условиях: 3 месяца по ставке 1,99% с последующим увеличением до 5,99% или 7,99% в зависимости от выбранной программы. Кроме того, офис продаж может предоставить индивидуальную скидку.

Финансовые операции от «Совкомбанка», все расходы застройщик берет на себя, без лишних комиссий и переплат.

ЖК «Страна.Энтузиастов»

Где: Эльмаш

Срок сдачи: IV квартал 2025 года

Застройщик: «Страна Девелопмент»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Стильный жилой комплекс расположился на Эльмаше на пересечении улиц Шефской, Баумана, Донской, Энтузиастов. В нем два многосекционных жилых дома от 6 до 25 этажей, а также «городская гостиная» — мини-парк. Первые этажи ЖК займет полезный для жильцов бизнес и детский сад на сто мест.

Собственники могут получить квартиру с предчистовой отделкой и самостоятельно заняться полом, обоями и ванной комнатой. А могут заказать ремонт от застройщика. Аналитики «Страны Девелопмент» посчитали, что так поступают 25% покупателей квартир в новостройках, чтобы сэкономить время.

Заказать опцию «Ремонт от застройщика» можно при покупке квартиры в домах, до срока сдачи которых осталось не менее трех месяцев. На выбор собственникам предлагают пять цветовых решений для комнат: «Серый шторм», «Голубой вереск», «Хлопковая нить», «Белый камень», «Шалфей». Для ванной вариантов четыре: «Дерево», «Керамика», «Мрамор», «Бетон». Светлые и темные тона в санузле и комнатах можно миксовать — на ваш вкус.

Собственникам такой вариант понравится неизменной ценой: при заключении договора она фиксируется, а значит, на нее не повлияют ни санкции, ни изменения на рынке. Кроме того, стоимость работ можно включить в ипотеку. Ежемесячный платеж увеличится несущественно, зато не нужно будет искать большую сумму, чтобы сразу оплатить материалы и услуги мастеров. В целом же ремонт от застройщика выйдет дешевле примерно на 25%, потому что материалы закупают оптом. На работы предоставят гарантию, так что в течение года вы сможете обратиться к девелоперу в случае необходимости.

Весь ремонт обойдется в 18,9 тыс. рублей за м² в евротрешках и бо́льших квартирах. В студиях, однокомнатных и евродвушках — в 19,9 тыс. рублей за м². Если вы решите сделать ремонт с помощью застройщика только в ванной комнате, стоимость начнется от 230 тыс. рублей.

Узнать подробности о ЖК «Страна.Энтузиастов», выбрать планировку, узнать цены и забронировать квартиру можно на сайте застройщика strana.com.

ЖК «Veer Park»

Где: Эльмаш

Срок сдачи: второй дом — I квартал 2024 года, третий дом — II квартал 2025 года

Застройщик: «Ривьера Инвест Екатеринбург»

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Эльмаш активно развивается: об этом говорит и масштабная застройка отдельных кварталов, и планы по строительству сразу двух новых станций метро. В ближайшие годы район должен сильно преобразиться, и это непосредственно сказывается на его инвестиционной привлекательности.

Застройщик «Ривьера Инвест Екатеринбург» реагирует на запрос последнего времени и предлагает квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой в ЖК «Veer Park». Здесь все готово для полноценной жизни, и собственникам не надо тратить лишнее время, силы и деньги на ремонт. Можно получить ключи, заехать и жить, а можно сразу сдать квартиру в аренду, чтобы получать пассивный доход.

В отделку входит все самое необходимое: стены оклеены обоями под покраску, полы покрыты первоклассным ламинатом, в санузлах керамическая плитка, установлены межкомнатные двери и входная сейф-дверь. На кухне и в санузлах есть вся необходимая сантехника. Жильцам остается лишь определиться с установкой ванны или душевой кабины.

ЖК «Veer Park» на проспекте Космонавтов расположен прямо рядом с ТРЦ VEER Mall. Поэтому у собственников в пешей доступности есть кинотеатр, фитнес-центр с бассейном, магазины и кафе: все, за чем многим приходится ездить в центр.

Вторую очередь жилого комплекса планируют ввести в эксплуатацию в конце марта — начале апреля. Это означает сужающееся окно возможностей для выгодного приобретения жилья. Также есть шанс купить квартиру на проспекте Космонавтов, присмотревшись к третьей очереди ЖК. Там еще есть свободные квартиры, но лучше поспешить, пока действуют льготные условия и индивидуальные скидки, о которых можно узнать в отделе продаж.

Финансовые операции от ПАО «Сбербанк России», все расходы застройщик берет на себя, без лишних комиссий и переплат.