Время поступать. Где покупать квартиры будущим студентам

Чтобы не отдавать предпочтение никому из застройщиков, мы традиционно расположили проекты в порядке увеличения расстояния до центра Екатеринбурга. В обзоре:

• концепт-проект «Екатерининский парк»;
• жилой квартал «Базилик»;
• компаунд «Проспект Мира».

Концепт-проект «Екатерининский парк»

Более масштабными, чем редевелопмент бывшей заводской территории в историческом ансамбле улиц Свердлова — Луначарского — Шевченко, могут быть только амбиции тех, кто поступает в вузы, расположенные рядом с концепт-проектом «Екатерининский парк». Ведь здесь просто невероятная концентрация всех гуманитарных и эстетических направлений подготовки специалистов: Архитектурная академия (УГАХА), Уральская консерватория, гуманитарный блок УрФУ на Ленина, 51 со знаменитыми факультетами истории, журналистики, экономики, социологии, философии, филологии, искусствоведения и еще более легендарным матмехом.

Этим амбициям под стать и современная высотная архитектура жилого комплекса, и благоустройство пространств, и тщательно продуманные функциональные планировочные решения компактных квартир. Первая и вторая очереди «Екатерининского парка» уже сданы, а третья и четвертая очереди находятся на этапе активного строительства: они сдаются в 2024 и 2025 годах.

Приобретение квартиры в таком проекте — это еще и максимально практичное решение. Сейчас на недвижимость действует ряд выгодных предложений, с которыми купить объекты становится довольно легко. Например, с помощью комфортной рассрочки для любого бюджета:

• рассрочка с первоначальным взносом от 30%;
• отсрочка с первоначальным взносом от 10% без удорожания;
• индивидуальная рассрочка с первоначальным взносом от 10%.

Или, например, с помощью траншевой ипотеки с первоначальным взносом всего от 15% и минимальной переплатой по кредиту.

Пожалуй, одной из главных особенностей «Екатерининского парка» является собственный парк внутри жилого комплекса. Территория в 1,4 га отводится под большое общественное пространство с беговой дорожкой, йога-площадкой, зоной для тренировки собак, зоной кроссфита, различными детскими площадками, фонтаном и зеленым лабиринтом из кустарниковых насаждений. За всем этим можно следить онлайн в телеграм-канале застройщика. А выбрать объект для приобретения можно на сайте.

Жилой квартал «Базилик»

Для студентов технических, экономических и естественно-научных специальностей ЖК «Базилик», расположенный в квадрате улиц Педагогической, Гагарина, Вишневой и Мира, — идеальная локация для комфортной и яркой жизни. Ведь рядом находится Уральский федеральный университет, занимающий 10-е место во всероссийском рейтинге вузов (по версии Forbes, 2022). Только живя здесь, можно проснуться за полчаса до начала занятий и прогулочным шагом добраться до универа, по пути купив кофе навынос.

Правда, стоит поторопиться, так как в жилом комплексе от ГК «Виктория» осталось не так много квартир. Застройщик уже завершил строительство четвертой очереди, и в продаже остались последние объекты, которые можно успеть приобрести по очень демократичной цене — от 107 544 руб/м². Для студентов есть несколько вариантов двухкомнатных квартир «на вырост» и один вариант просторной «однушки». Наглядно познакомиться с планировками можно на сайте застройщика с помощью 3D-тура. Доступные способы покупки: 100% оплата, ипотека, trade-in.

Сами дома в ЖК «Базилик» такие же современные, как и студенты. Они оснащены актуальными инженерными решениями: smart-система учета расхода энергоресурсов автоматически передает показания в УК, а умная IP-домофония позволяет не только видеть гостя, которому открывается дверь, но и просматривать все видеокамеры и даже связываться с соседями. При этом благодаря высокому классу энергоэффективности зданий А+, расход энергии будет минимальный даже в холодное время.

Удобно жителям «Базилика» будет не только в квартирах, но и на территории жилого комплекса. Например, закрытый двор здесь оснащен видеонаблюдением и различными функциональными зонами для спорта и отдыха: с тренажерами, игровыми комплексами, спортивными площадками.

В шаговой доступности от ЖК есть все, что нужно для комфортной жизни, — супермаркеты, аптеки, кофейни, фитнес-клубы. Приятно провести выходные можно даже не выезжая за пределы района. А до центра легко добраться за полчаса на общественном транспорте — рядом с домом есть остановки «Уралобувь» и «Педагогическая». Не менее удобно планировать жителям «Базилика» и загородные поездки — в 10 минутах ходьбы от дома расположена станция пригородных поездов «Шарташ».

Компаунд «Проспект Мира»

В шаговой доступности от главных корпусов Уральского федерального университета находится компаунд «Проспект Мира». Компаунд — это практически город в городе, который вряд ли захочется покидать. Если только на учебу.

В каждом доме компаунда — три из них уже сданы, а еще один сдается во II квартале 2023 — представлена своя коллекция планировок, и многие из них отлично подойдут для студентов. Например, просторные студии от 31 м². Или однокомнатные квартиры в популярном евроформате: просторная кухня-гостиная (идеально для небольшой студенческой компании) и отдельная спальня. Кроме того, в каждой квартире есть теплая лоджия, которая может стать отличным местом для рабочей зоны. Кстати, на однокомнатные квартиры сейчас действует акция.

Все квартиры в «Проспекте Мира» сдаются с качественной предчистовой отделкой, позволяющей одновременно и быстро сделать ремонт и выразить себя в дизайне. При желании чистовую отделку помещения можно заказать у собственного подразделения компании-застройщика.

Все иное, что необходимо для повседневной жизни, есть прямо в самом комплексе: фитнес-клуб, где скоро появится бассейн, ресторан, кофейня популярной сети, пиццерия. А если приедут родители, они смогут, чтобы не мешать детям, остановиться в отеле, который есть на территории компаунда.

Центром же притяжения в «Проспекте Мира» является фонтан, который расположен в закрытом от посторонних дворе. Там же расположены и зоны отдыха, где занятие для себя найдет каждый. Но, судя по студентам, которые уже живут в комплексе, больше всего им по душе чил рядом с фонтаном и ручьем и занятия спортом.

Создавая инфраструктуру компаунда, девелоперская компания «Первостроитель» делает жизнь удобной, обеспечивая всем необходимым и даже больше. Чтобы люди жили полноценной жизнью в совершенном пространстве, тратили время на то, что по-настоящему ценно для конкретного человека: будь то спорт, общение с семьей, образование.

Но если все же захочется выбраться из уютного Университетского, то рядом с компаундом есть несколько остановок общественного транспорта с разветвленной маршрутной сетью, в том числе с проезжающим вне пробок трамваем.